VILLA DUPLEX - 4 Pièces | CAROLINE IMMOBILIER

MODESTE, CITE LE RÊVE BY SIDI - GRAND BASSAM

VILLA DUPLEX - 4 Pièces      Réf : ci656

MODESTE, CITE LE RÊVE BY SIDI - GRAND BASSAM


VILLA DUPLEX - 4 Pièces


Ref : ci656


Loyer mensuel : 1.100.000 Frs CFA, disponible, Contact : +(225) 05.56.72.15.85 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
LOCALISATION
Grand Bassam quartier Modeste, située à l’entrée de la ville coloniale, à proximité de l’université Américaine, des Banque (SIB, BICICI), du centre touristique artisanal, du futur accès direct vers l’autoroute et des plages environnantes.
La villa offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, Pharmacie et clinique etc…
 
PROXIMITÉS
 
Ecoles :  Lycée Robert Léon – Lycée international américaine, l’Université d’Excellence, école Ivoirienne IRMA
Commerces : Divers centres commerciaux comme Bon prix, Leader
Price, boulangerie, des restaurants etc….  
Cliniques :  l’océan de grand Bassam, Siloé, CIMBBA Centre d'Imagerie Médico-Biologique de Bassam
Loisirs : Superette, salle de sport, restaurant, Hotels, plage etc…)
Futur centre commercial PLAYCE.
 
DESCRIPTIF

Une villa duplex équipée, de 4 pièces principales, au sein d'une cité sécurisée, comprenant : 

· AU REZ DE CHAUSSEE : 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée (gazinière, réfrigérateur, hotte aspirante, meubles, 1 chambre avec salle d’eau, 1 toilette visiteur.                  
 
· A L’ETAGE : 1 salon familiale donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec salle d’eau dont la principale donne également sur la terrasse.
 
· A L’EXTERIEUR : 1 chambre avec salle d’eau pour le personnel, un garage de 2 véhicules. A l’arrière de la cuisine 1 buanderie couverte et un local de rangement.
 
 La villa est équipée d’un groupe électrogène de 6 KVA et est entièrement climatisée par split system.
CONDITIONS DE LOCATIONS 
Loyer mensuel : 1.100.000 FCFA – Disponible
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel+ Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
A l’issue de la première facture les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.
 
FRAIS ANNEXES
Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire.
Entretien du groupe électrogène
Entretien des appareils de climatisation
Entretien du jardin
Abonnement Canal Horizon
Abonnement Internet
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
RESIDENCE KIMO - STUDIO
Rue Paul Langevin - Zone 4, Marcory
APPARTEMENT DE CHARME
Boulevard ACHALME - Marcory Résidentiel
immeuble le pensou - Studio
Rue Clément Ader - Marcory Zone 4
RESIDENCE L'ESPELETTE - 2 PIECES
Bietry Zone 4 - Marcory
Loyer mensuel : 1.100.000 Frs CFA, disponible, Contact : +(225) 05.56.72.15.85 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
LOCALISATION
Grand Bassam quartier Modeste, située à l’entrée de la ville coloniale, à proximité de l’université Américaine, des Banque (SIB, BICICI), du centre touristique artisanal, du futur accès direct vers l’autoroute et des plages environnantes.
La villa offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, Pharmacie et clinique etc…
 
PROXIMITÉS
 
Ecoles :  Lycée Robert Léon – Lycée international américaine, l’Université d’Excellence, école Ivoirienne IRMA
Commerces : Divers centres commerciaux comme Bon prix, Leader
Price, boulangerie, des restaurants etc….  
Cliniques :  l’océan de grand Bassam, Siloé, CIMBBA Centre d'Imagerie Médico-Biologique de Bassam
Loisirs : Superette, salle de sport, restaurant, Hotels, plage etc…)
Futur centre commercial PLAYCE.
 
DESCRIPTIF

Une villa duplex équipée, de 4 pièces principales, au sein d'une cité sécurisée, comprenant : 

· AU REZ DE CHAUSSEE : 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée (gazinière, réfrigérateur, hotte aspirante, meubles, 1 chambre avec salle d’eau, 1 toilette visiteur.                  
 
· A L’ETAGE : 1 salon familiale donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec salle d’eau dont la principale donne également sur la terrasse.
 
· A L’EXTERIEUR : 1 chambre avec salle d’eau pour le personnel, un garage de 2 véhicules. A l’arrière de la cuisine 1 buanderie couverte et un local de rangement.
 
 La villa est équipée d’un groupe électrogène de 6 KVA et est entièrement climatisée par split system.
CONDITIONS DE LOCATIONS 
Loyer mensuel : 1.100.000 FCFA – Disponible
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel+ Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
A l’issue de la première facture les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.
 
FRAIS ANNEXES
Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire.
Entretien du groupe électrogène
Entretien des appareils de climatisation
Entretien du jardin
Abonnement Canal Horizon
Abonnement Internet
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
APPARTEMENT DE CHARME - 5 pièces
Boulevard de Marseille - Marcory Bietry
RESIDENCE KIMO
Rue Paul Langevin - Marcory Zone 4
immeuble le pensou - 4 pieces
Rue Clément Ader - Marcory Zone 4
Appartement équipé - 2 pièces
Boulevard de Marseille - Biétry

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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire)

Pour les baux d’habitation
-  2 Mois de loyers d’avance
-  2 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
-  Honoraires (1 mois de loyers + TVA)
-  Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA)
 
Pour les baux commerciaux
-  3 Mois de loyers d’avance
-  3 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)

Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire)

Pour les baux d’habitation
-  2 Mois de loyers d’avance
-  2 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
-  Honoraires (1 mois de loyers + TVA)
-  Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA)
 
Pour les baux commerciaux
-  3 Mois de loyers d’avance
-  3 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)

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