GESTION LOCATIVE | CAROLINE IMMOBILIER

Pourquoi confier la gestion de votre bien à CAROLINE IMMOBILIER ?

Le principal intérêt d’une gestion locative est d’avoir un contact unique concernant l’ensemble des problématiques de gestion d’un bien en s’appuyant sur l’expérience professionnelle de notre agence, le bon respect des procédures et de la législation en vigueur.

Nous représentons le propriétaire auprès de son ou ses locataires et notre mandat de gestion consiste en :

- Recherche de locataire

- Vérification de la solvabilité des clients,

- Accomplissement de toutes les formalités de location (rédaction, renouvellement, avenant et résiliations des baux),

- Dresser tous les états des lieux et pré-état des lieux contradictoires d’entrée et de sortie,

- Encaissement des loyers, charges locatives et cautions,

- Recouvrement en cas d’impayés,

- Règlement des impôts fonciers trimestriellement, établissement des déclarations foncières annuellement et accomplissement des formalités auprès des administrations fiscales,

- Décompte détaillé trimestriel,

- Suivis et visites pour travaux urgents avec établissements de factures proforma soumis à l’accord du propriétaire au préalable,

- Règlement des différentes factures fournisseurs, etc…

- Suivi de la sécurité, conciergerie, du nettoyage et de l’entretien des parties communes et des équipements communs,

- Révision des loyers en conformité avec les clauses du bail, les dispositions légales et en prenant en compte la situation du marché de l’immobilier en Côte d’Ivoire,

- A la demande, nous offrons la possibilité de mettre en place un règlement intérieur d’immeuble sur mesure et d’effectuer des suivis avec visite hebdomadaire et compte rendu.

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des agences immobilières en Côte d’Ivoire

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