Rue des Brasseurs - Zone 3
RIVE GAUCHE - PLATEFORME BUREAU DE 1026 m2 Réf : ci662
Rue des Brasseurs - Zone 3
RIVE GAUCHE - PLATEFORME BUREAU DE 1026 m2
Ref : ci662
Loyer mensuel : 10.200 Frs CFA / m2 disponible en Juin 2024
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
L’immeuble RIVE GAUCHE est situé rue des Brasseurs en Zone 3, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement stratégique de par sa proximité au centre des affaires du Plateau, à la zone commerciale de Zone 4, à la zone portuaire et industrielle de Vridi ainsi qu’à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny.
DESCRIPTIF :
ESPACES BUREAUX dans un immeuble R+4 de haut standing d’après le descriptif ci-dessous :
Une plateforme entière d’une superficie de 1026 m², au 3ième étage, composée de :
1 hall d’accueil
2 open space
1 salle de réunion
4 espaces archive
31 bureaux
2 espaces sanitaires de part et d’autre de la plateforme, composés de 2 parties ; hommes et femmes de 3 wc, 2 lavabos et 1 wc indépendant avec lavabo chacun
L’espace est entièrement climatisé.
L’espace locatif bénéficie de 10 places de parking attribuées.
L’immeuble est entièrement sécurisé par une société agréée et un système de caméras vidéosurveillances. Le bâtiment bénéficie également de deux ascenseurs, d’un surpresseur d’eau et d’un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
Base de 10.200 Frs CFA le m2 charges comprises
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel TCC) + TVA
A l’issue de la première facture les loyers seront payables trimestriellement d’avance en début de période.
LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des équipements communs :
Ascenseurs, surpresseur et groupe électrogène ainsi que le gardiennage par une société agréée et l’entretien des espaces communs. Alimentation de secours au groupe électrogène pour le refroidissement d’urgence de vos espaces locatifs (avec facture en supplément au prorata de votre consommation en cas de délestage important)
La consommation d’eau
FRAIS ANNEXE :
Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire
Parkings supplémentaires en fonction des disponibilités au loyer mensuel de 125 000FCFA par place
Possibilité de louer des caves sur la base de 5000 Frs le M2
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : 10.200 Frs CFA / m2 disponible en Juin 2024
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
L’immeuble RIVE GAUCHE est situé rue des Brasseurs en Zone 3, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement stratégique de par sa proximité au centre des affaires du Plateau, à la zone commerciale de Zone 4, à la zone portuaire et industrielle de Vridi ainsi qu’à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny.
DESCRIPTIF :
ESPACES BUREAUX dans un immeuble R+4 de haut standing d’après le descriptif ci-dessous :
Une plateforme entière d’une superficie de 1026 m², au 3ième étage, composée de :
1 hall d’accueil
2 open space
1 salle de réunion
4 espaces archive
31 bureaux
2 espaces sanitaires de part et d’autre de la plateforme, composés de 2 parties ; hommes et femmes de 3 wc, 2 lavabos et 1 wc indépendant avec lavabo chacun
L’espace est entièrement climatisé.
L’espace locatif bénéficie de 10 places de parking attribuées.
L’immeuble est entièrement sécurisé par une société agréée et un système de caméras vidéosurveillances. Le bâtiment bénéficie également de deux ascenseurs, d’un surpresseur d’eau et d’un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
Base de 10.200 Frs CFA le m2 charges comprises
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel TCC) + TVA
A l’issue de la première facture les loyers seront payables trimestriellement d’avance en début de période.
LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des équipements communs :
Ascenseurs, surpresseur et groupe électrogène ainsi que le gardiennage par une société agréée et l’entretien des espaces communs. Alimentation de secours au groupe électrogène pour le refroidissement d’urgence de vos espaces locatifs (avec facture en supplément au prorata de votre consommation en cas de délestage important)
La consommation d’eau
FRAIS ANNEXE :
Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire
Parkings supplémentaires en fonction des disponibilités au loyer mensuel de 125 000FCFA par place
Possibilité de louer des caves sur la base de 5000 Frs le M2
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Voir également
Appartements
Appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Equipés
Du studio à la villa équipée pour des moyens ou longs séjours avec des prestations sur mesures selon les besoins du client.
appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Villas
Une sélection de villas avec ou sans piscines bénéficiant de tout le confort moderne dans des quartiers prisés.
entrepôts
es entrepôts en zones industrielles et commerçantes à Abidjan et ses environs.
BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX
Des locaux professionnels adaptés à vos besoins ; espaces bureaux et locaux commerciaux de différentes surfaces.
|
Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
|
Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
Première agence immobilière agrée en côte d'ivoire