RESIDENCE KIMO | CAROLINE IMMOBILIER

Rue Paul Langevin - Marcory Zone 4

RESIDENCE KIMO      Réf : ci643

Rue Paul Langevin - Marcory Zone 4


RESIDENCE KIMO


Ref : ci643


Loyer mensuel : 1.150.000 Frs CFA,
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
RESIDENCE KIMO – Rue du Paul Langevin – Zone 4
Elle offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts. 
PROXIMITES
Ecoles : Cours Sévigné (Homologuée de la TPS au CM2 et Collège) – Rue du Dr Calmette
Paul Langevin (Homologuée de la TPS au CM2) – Rue du canal
Commerces : Supermarché U, Casino, Carrefour, divers centres commerciaux comme Prima Center, Cap Sud et présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques :  Centre médical Prima - Prima Center et plusieurs pharmacies et cabinets médicaux. 

DESCRIPTIF :
Un appartement entièrement meublé et équipé, de standing, situé au 1er étage d’une Résidence RDC + 3 étages, composé de :
 
1 salon/salle à manger
1 cuisine américaine équipée
1 espace chambre
1 salle d’eau / buanderie
 
Les chambres et la cuisine sont équipées de placards de rangements, climatisation par split systèmes, fenêtres en double vitrage,   
 
Dans une résidence sécurisée (Société de gardiennage et caméras de vidéosurveillance), internet fibre optique et un groupe électrogène prenant en charge les parties communes et les appartements. 

ÉQUIPEMENT DES APPARTEMENTS

Mobilier intérieur salon / salle à manger :
1 canapé d’angle avec tapis, tables de salon, 1 meuble TV et télévision 4K Smart 50 pouces, 1 bar avec 2 chaises hautes
Cuisine américaine : équipée d’étagères et placards de rangement avec tiroirs.Ensemble électroménager encastré (1 Réfrigérateur avec compartiment congélateur, 1 Hotte aspirante murale, 1 cuisinière 4 feux à gaz avec four) La vaisselle est fournie, divers petits appareils électroménagers ainsi que du linge de maison (torchons, serviettes de toilettes, linge de lit etc.)
Chambre principale : Un lit double 160 cm avec chevets à tiroirs et grand placard encastré
Salle d’eau/buanderie : un lave-linge combiné sèche-linge  
CONDITIONS DE LOCATIONS :  
LONGUE DUREE (1 AN) :
2 Mois de loyer d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + frais de dossier (10 % des honoraires) + TVA
 
OPTION 1 :
Loyer mensuel de 950.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses
 
Charges incluses :

Entretien de la climatisation
Entretien des parties communes et des équipements communs
Gardiennage
Accès au Groupe électrogène de secours
 
Frais annexes :

Ménage et entretien quotidien de l’appartement
Abonnement électricité et eau
Internet /télévision
 
OPTION 2 :
Loyer mensuel de 1.150.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses
 
Charges incluses :

Entretien de la climatisation
IPTV Box disponible avec accès à toutes les chaînes internationales
Forfait électricité sur la base d’un plafond de 75 000 FCFA par mois
Forfait eau sur la base d’un plafond de 10 000 FCFA par mois
Internet Fibre Orange 100Mb
Téléphone fixe avec un crédit mensuel de 180 unités
Entretien des parties communes et des équipements communs
Gardiennage
Accès au Groupe électrogène de secours
 
Frais annexes :

Ménage et entretien quotidien de l’appartement
Facture d’électricité et d’eau au prorata de la consommation en cas de dépassement des plafonds
Facture Orange téléphone en cas de dépassement du crédit mensuel offert
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
RESIDENCE KIMO - STUDIO
Rue Paul Langevin - Zone 4, Marcory
immeuble le pensou - 4 pieces
Rue Clément Ader - Marcory Zone 4
immeuble le pensou - 4 pièces
Rue Clément Ader - Marcory Zone 4
VILLA DUPLEX - 4 Pièces
MODESTE, CITE LE RÊVE BY SIDI - GRAND BASSAM
Loyer mensuel : 1.150.000 Frs CFA,
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
RESIDENCE KIMO – Rue du Paul Langevin – Zone 4
Elle offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts. 
PROXIMITES
Ecoles : Cours Sévigné (Homologuée de la TPS au CM2 et Collège) – Rue du Dr Calmette
Paul Langevin (Homologuée de la TPS au CM2) – Rue du canal
Commerces : Supermarché U, Casino, Carrefour, divers centres commerciaux comme Prima Center, Cap Sud et présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques :  Centre médical Prima - Prima Center et plusieurs pharmacies et cabinets médicaux. 

DESCRIPTIF :
Un appartement entièrement meublé et équipé, de standing, situé au 1er étage d’une Résidence RDC + 3 étages, composé de :
 
1 salon/salle à manger
1 cuisine américaine équipée
1 espace chambre
1 salle d’eau / buanderie
 
Les chambres et la cuisine sont équipées de placards de rangements, climatisation par split systèmes, fenêtres en double vitrage,   
 
Dans une résidence sécurisée (Société de gardiennage et caméras de vidéosurveillance), internet fibre optique et un groupe électrogène prenant en charge les parties communes et les appartements. 

ÉQUIPEMENT DES APPARTEMENTS

Mobilier intérieur salon / salle à manger :
1 canapé d’angle avec tapis, tables de salon, 1 meuble TV et télévision 4K Smart 50 pouces, 1 bar avec 2 chaises hautes
Cuisine américaine : équipée d’étagères et placards de rangement avec tiroirs.Ensemble électroménager encastré (1 Réfrigérateur avec compartiment congélateur, 1 Hotte aspirante murale, 1 cuisinière 4 feux à gaz avec four) La vaisselle est fournie, divers petits appareils électroménagers ainsi que du linge de maison (torchons, serviettes de toilettes, linge de lit etc.)
Chambre principale : Un lit double 160 cm avec chevets à tiroirs et grand placard encastré
Salle d’eau/buanderie : un lave-linge combiné sèche-linge  
CONDITIONS DE LOCATIONS :  
LONGUE DUREE (1 AN) :
2 Mois de loyer d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + frais de dossier (10 % des honoraires) + TVA
 
OPTION 1 :
Loyer mensuel de 950.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses
 
Charges incluses :

Entretien de la climatisation
Entretien des parties communes et des équipements communs
Gardiennage
Accès au Groupe électrogène de secours
 
Frais annexes :

Ménage et entretien quotidien de l’appartement
Abonnement électricité et eau
Internet /télévision
 
OPTION 2 :
Loyer mensuel de 1.150.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses
 
Charges incluses :

Entretien de la climatisation
IPTV Box disponible avec accès à toutes les chaînes internationales
Forfait électricité sur la base d’un plafond de 75 000 FCFA par mois
Forfait eau sur la base d’un plafond de 10 000 FCFA par mois
Internet Fibre Orange 100Mb
Téléphone fixe avec un crédit mensuel de 180 unités
Entretien des parties communes et des équipements communs
Gardiennage
Accès au Groupe électrogène de secours
 
Frais annexes :

Ménage et entretien quotidien de l’appartement
Facture d’électricité et d’eau au prorata de la consommation en cas de dépassement des plafonds
Facture Orange téléphone en cas de dépassement du crédit mensuel offert
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire)

Pour les baux d’habitation
-  2 Mois de loyers d’avance
-  2 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
-  Honoraires (1 mois de loyers + TVA)
-  Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA)
 
Pour les baux commerciaux
-  3 Mois de loyers d’avance
-  3 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)

Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire)

Pour les baux d’habitation
-  2 Mois de loyers d’avance
-  2 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
-  Honoraires (1 mois de loyers + TVA)
-  Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA)
 
Pour les baux commerciaux
-  3 Mois de loyers d’avance
-  3 Mois de caution
-  Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)

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