Location maison à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

SITUATION

Située en plein centre-ville de la Riviera 3 près d’une voie principale, à proximité de l’école jacques Prévert, la villa duplex offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, centres commerciaux, Pharmacie et clinique etc…

LOCALISATION

https://maps.app.goo.gl/nVhyZpoZxvdasnzT8

PROXIMITES

Ecoles : Ecole Jacques Prévert – Lycée Blaise Pascal – Ecole américaine ICSA – Lycée Mermoz

Commerces : Divers centres commerciaux comme Cap Nord, Abidjan Mall, Playce Palmerais/Carrefour, Cocody

Cliniques : La PISAM à Cocody Danga, GMP et l’Indénié au Plateau

DESCRIPTIF

Un joli terrain d’une superficie totale de 387 m2 avec villa duplex bâti et non achevé. Les gros œuvres ont été complété, les finitions intérieure et extérieure sont à prévoir sur toute la surface habitable qui est de 240 m2.

AU RDC : un séjour / salle à manger, une cuisine fermée non aménagé, 1 chambre pouvant faire office de bureau avec sa douche et WC, et un WC visiteur.

A L’ETAGE : 1 chambre principale avec installation de douche prévu et WC. Deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC. Petit salon mitoyen aux chambres.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 750.000 FCFA travaux à prévoir aux frais du locataire

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables d’avance en début de période.

FRAIS ANNEXES :

Compteur individuel d’eau et électricité.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 387 m²

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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