Location maison 5 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

Proximité :
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la villa offre un accès d’exception et un emplacement idéal pour sa proximité des commerces, restaurants, cen

Situation :
Dans une concession sécurisée - Rue Paul Langevin Prolongée - Zone 4

VILLA ÉQUIPÉE de 200 m2 sur un terrain d’une surface totale de 600 m2 comprenant :

1 grand séjour/ salle à manger donnant sur 1 belle terrasse couverte en angle, une cuisine, 1 bureau avec douche et WC, 1 couloir desservant 4 chambres d’après le détail ci-dessous :

2 chambres avec une salle d’eau commune, 1 local réserve, 1 chambre avec salle d’eau attenante et 1 chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu’un accès indépendant aux chambres.

En extérieur, la villa est équipée d’un double-toit en charpente métallique permettant une bonne isolation et économie d’énergie, d’un garage couvert sécurisé 2 voitures et non couvert 1 voiture l’une derrière l’autre, 1 grande terrasse, 1 petit jardin, une belle piscine de 9m/4,50 m et 1,50 m/1,70 m de profondeur, dépendances comprenant 1 réserve, 1 WC, 1 petite chambre, 1 buanderie et un étage pour étendre le linge.

La villa est entièrement sécurisée (grilles et portes blindées pour les accès aux chambres principales), équipée de meubles, appareils électroménagers et d’appareils de climatisation en état, de 2 chauffe-eaux (cuisine et chambres), d’un groupe électrogène de 15 KVA automatique et d’un sur presseur avec cuve de 1000 litres.

SPÉCIFICITÉS :

Réseau Wifi dans toute la maison
Mise à disposition d’un décodeur et antenne Canal Horizon
Possibilité de récupérer la ligne fixe en place

CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel de 2.500.000 Frs CFA par mois

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA

FRAIS ANNEXES A LA CHARGE DU PRENEUR

Consommation d’eau et d’électricité
Entretien des appareils de climatisation
Ramassage des ordures ménagères
Entretien jardin
Gardiennage et personnel de maison
Entretien du groupe électrogène
Entretien du Sur presseur
Entretien de la piscine
Abonnement Internet et Canal Horizon

Caractéristiques

7 Équipé : Oui

_ Surface habitable : 200 m²

ù Surface terrain : 600 m²

3 Chambre(s) : 4

Z Garage(s) : 2

& Parking : Non

T Terrasse(s) : 1

é Piscine : Oui

Type cuisine : Equipée, Aménagée

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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