Location appartement 5 pièces à Abidjan 99326

SITUATION :

Immeuble situé sur l’avenue Vanie Bi Taverse (ex. rue du canal) à Marcory/Zone 4, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux et écoles.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/3G3bLzwTe4DP129u8

PROXIMITÉS :

Écoles : Paul Langevin (homologuée de la TPS au CM2) et Cours Sévigné (homologuée de la TPS à la 3ième) - Rue Calmette

Commerces : Casino, Carrefour, Super Hayat, Prima, etc…

Cliniques : Centre médical Prima – Prima center

DESCRIPTIF :

Appartements d’une surface totale de 270 m² de 5 pièces (TYPE C) – avenue Vanie Bi Taverse droite façade principale comprenant : 1 entrée, 1 séjour/Salle à manger, 1 WC visiteurs, 4 chambres dont 2 chambres avec dressing, 4 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et douche), 2 balconnets dont un à l’arrière de la cuisine faisant office de buanderie et 1 grand balcon de 21,40 M2.

Dans un très bel immeuble moderne R + 9 avec Penthouse au dernier étage.

Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking au rez-de-chaussée pour l’ensemble des surfaces locatives sur la base de 46 places à l’intérieur de la résidence et 18 places en devanture. Deux ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs, un sur presseur d’eau, une piscine avec un petit bassin pour les enfants d’une dimension de 25,00 m x 7,50 m, un espace jardin et une salle de sport privative pour les locataires résidents avec espace vestiaire.

Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine avec hotte aspirante, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire) excepté dans la cuisine mais un emplacement y est prévu et interphone.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

2 Mois de loyers d’avance

2 Mois de caution

Enregistrement de bail (2,5 % du montant du Loyer annuel + Timbres fiscaux)

Honoraires (1 mois) + TVA

Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur d’eau et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.

2 places de parking seront attribuées pour les appartements de 5 pièces (l’une derrière l’autre) et 1 place de parking pour les appartements de 3 pièces+1.

Les consommations d’eau des appartements sont comprises dans les charges

Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en supplément de votre consommation en cas de délestage important).

FRAIS ANNEXES :

Compteur individuel d’électricité.

DISPONIBILITÉS :

Appartement 3C, de 5 pièces, situé au 3ème étage, Loyer 1.700.000 FCFA CC - Disponible en Septembre

Appartement 8A, de 5 pièces, situé au 8ème étage, Loyer 1.800.000 FCFA CC - Disponible en Septembre

Appartement 9A, de 5 pièces, situé au 9ème étage, Loyer 2.100.000 FCFA CC - Disponible immédiatement

Caractéristiques

_ Surface habitable : 270 m²

3 Chambre(s) : 4

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Caroline Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Caroline Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Caroline Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Caroline Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : info@carolineimmo.com, ou par courrier à Caroline Immobilier - Rue Paul LANGEVIN prolongée , après le carrefour « D'AMORE» - 26 BP 140 - Abidjan 26 (RCI), accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.