Location appartement 3 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

RÉSIDENCE WALID

SITUATION :

Située au cœur de la commune de Treichville, véritable plaque tournante de l’économie ivoirienne, la Résidence Walid offre un accès d’exception aux grands axes de la ville d’Abidjan où se trouvent la plupart des grandes entreprises.

GÉOLOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/ZHG2ZrVkosjwUXRB6

PROXIMITÉS :

Boulevard de Marseille – La rue des Brasseurs – Boulevard Valérie Giscard d’Estaing– Boulevard du Port Autonome d’Abidjan – II Plateaux – Palais des sports – Palais de la culture – Mairie de Treichville –Gare Lagunaire – CHU de Treichville etc…

DESCRIPTIF :

Au 1^er étage Duplex N° DA1 entièrement équipé (TYPE G d’une surface totale de 141m²) comprenant 1 Salon/salle à manger avec balcon, 1 cuisine ouverte, 1 WC visiteurs, 1 escalier en colimaçon, 3 chambres dont 1 principale avec salle d’eau et 2 autres avec salle d’eau commune dont 1 avec balcon.

Accessible de toutes les pièces.

L’appartement est muni d’un interphone et d’un chauffe-eau.

Dans un immeuble sécurisé par une société de gardiennage agréée 24h/24h équipé d’une porte et grille métallique à l’entrée principale, d’un groupe électrogène et de caméras de vidéos surveillance pour les parties communes, un ascenseur, un sur presseur avec deux cuves de 4 000 litres, un espace sanitaire en RDC pour le personnel comprenant 2 douches et 2 WC.

LES CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel nous contacter

2 Mois de loyers d’avance

2 Mois de caution

Enregistrement de bail (2,5 % du montant du Loyer annuel + Timbres fiscaux)

Honoraires (1 mois) + TVA

Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA

Assurance obligatoire

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période

DISPONIBILITÉ :

- Duplex N° DA1, entièrement équipé (TYPE G d’une surface totale de 141m²)

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseurs, sur presseur d'eau, caméras de surveillances) ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES ET SPÉCIFICITÉS :

Compteur individuel d’eau et d’électricité

Installation appareils de climatisation à la charge du preneur

Possibilité d’installer une antenne parabolique

Résidence alimentée par câbles fibre optique (la souscription et l’abonnement étant à la charge du locataire

Caractéristiques

7 Équipé : Oui

_ Surface habitable : 141 m²

3 Chambre(s) : 2

X Étage(s) : 2

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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