Boulevard VGE - Marcory Zone 4
PRIVILEGE 2020 - BUREAUX DE 133 m2 Réf : ci629
Boulevard VGE - Marcory Zone 4
PRIVILEGE 2020 - BUREAUX DE 133 m2
Ref : ci629
Loyer mensuel : 12.000 Frs CFA/ m2. Contact : +(225) 07.56.72.15.85
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
IMMEUBLE PRIVILEGE – Boulevard Valéry-Giscard-d ‘Estaing – ZONE 4
Situé sur le boulevard VGE, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux (Prima, Cap Sud, Carrefour), Zone industrielle et portuaire de Vridi, à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny et proximités des ponts.
DESCRIPTIF :
Très bel immeuble R+8 en façade vitrée avec double vitrage et une isolation en FRONTEK qui est l’idéal pour une économie d’énergie et nuisances sonores. Bâtiment moderne avec bureaux en plateformes lumineuses du 1er au 8ièmeétage et espace commercial en RDC. Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking pour l’ensemble des surfaces locatives d’une base de 37 Places et 9 places en devanture, 2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et espaces locatifs ainsi qu’un surpresseur. L’immeuble est entièrement sécurisé par une société agréée et système de caméras vidéosurveillances.
SURFACES DISPONIBLES AU M2 :
1er étage : Surface N°1A d’une superficie totale de 133 M2 aménagée comprenant :
5 bureaux avec cloisonnement, une climatisation centrale et une surface sanitaire (2 WC).
La surface bénéficie d’une place de parking en sous-sol.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
1er étage surface N°1A : 12.000 Frs le m2 et 15 % de charges en sus
Frais d’aménagement d'un montant total de 5.000.000 FCFA à payer à l’entrée.
3 Mois de loyers d’avance
3 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA
PARKINGS SUPPLEMENTAIRES
Possibilité de louer des places de parkings supplémentaires qui seront facturées de 100.000 Frs à 125.000 Frs par mois selon emplacement choisit.
Nous consulter pour disponibilités et plans des espaces locatifs.
LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des équipements communs :
Ascenseurs, sur presseur et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de la surface locative) ainsi que le gardiennage par une société agréée.
Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire (eau comprise dans les charges).
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : 12.000 Frs CFA/ m2. Contact : +(225) 07.56.72.15.85
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
IMMEUBLE PRIVILEGE – Boulevard Valéry-Giscard-d ‘Estaing – ZONE 4
Situé sur le boulevard VGE, le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux (Prima, Cap Sud, Carrefour), Zone industrielle et portuaire de Vridi, à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny et proximités des ponts.
DESCRIPTIF :
Très bel immeuble R+8 en façade vitrée avec double vitrage et une isolation en FRONTEK qui est l’idéal pour une économie d’énergie et nuisances sonores. Bâtiment moderne avec bureaux en plateformes lumineuses du 1er au 8ièmeétage et espace commercial en RDC. Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking pour l’ensemble des surfaces locatives d’une base de 37 Places et 9 places en devanture, 2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et espaces locatifs ainsi qu’un surpresseur. L’immeuble est entièrement sécurisé par une société agréée et système de caméras vidéosurveillances.
SURFACES DISPONIBLES AU M2 :
1er étage : Surface N°1A d’une superficie totale de 133 M2 aménagée comprenant :
5 bureaux avec cloisonnement, une climatisation centrale et une surface sanitaire (2 WC).
La surface bénéficie d’une place de parking en sous-sol.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
1er étage surface N°1A : 12.000 Frs le m2 et 15 % de charges en sus
Frais d’aménagement d'un montant total de 5.000.000 FCFA à payer à l’entrée.
3 Mois de loyers d’avance
3 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA
PARKINGS SUPPLEMENTAIRES
Possibilité de louer des places de parkings supplémentaires qui seront facturées de 100.000 Frs à 125.000 Frs par mois selon emplacement choisit.
Nous consulter pour disponibilités et plans des espaces locatifs.
LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des équipements communs :
Ascenseurs, sur presseur et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de la surface locative) ainsi que le gardiennage par une société agréée.
Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire (eau comprise dans les charges).
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Voir également
Appartements
Appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Equipés
Du studio à la villa équipée pour des courts ou moyen séjour avec des prestations sur mesures selon les besoins du client.
Appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Villas
Une sélection de villas avec ou sans piscines bénéficiant de tout le confort moderne dans des quartiers prisés.
entrepôts
es entrepôts en zones industrielles et commerçantes à Abidjan et ses environs.
BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX
Des locaux professionnels adaptés à vos besoins ; espaces bureaux et locaux commerciaux de différentes surfaces.
|
Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
|
Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
Première agence immobilière agrée en côte d'ivoire