Abidjan Mall - Riviera Bonoumin
RESIDENCE BAHIA - 2,3,4 et 5 PIECES Réf : ci607
Abidjan Mall - Riviera Bonoumin
RESIDENCE BAHIA - 2,3,4 et 5 PIECES
Ref : ci607
Loyer mensuel : A partir de 730.000 Frs CFA, disponible immédiatement. Contact : +(225) 05.56.72.15.85 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
RESIDENCE BAHIA – Riviera Bonoumin – Commune de Cocody
Immeuble situé à Riviera Bonoumin, localisation prisée pour son accessibilité aux principaux quartiers d’Abidjan Nord (Plateau, Vieux Cocody, Riviera Palmeraie, Ambassades), la résidence Bahia est située non loin de la voie rapide vers le pont HKB qui distribue Zone 4, Koumassi, l’aéroport…
PROXIMITES
Ecoles : Ecole Jacques Prévert (TPS au CM2) – Riviera 3 (Etablissement homologué) et Lycée Français Blaise Pascal (Homologué) – Lycée International Jean Mermoz (Homologué) – Lycée Américain et autres Collège/Lycée (Non homologué).
Commerces : Divers centres commerciaux tel qu’Abidjan Mall, Cap Nord (Casino), Playce Palmerais (Carrefour), et divers commerces
Hôpitaux/Cliniques : Pisam ; Cocody Danga
DESCRIPTIF :
Très bel immeuble de très haut standing, neuf avec grand espace jardin de 2.500 m2 végétalisé, conciergerie, piscine semi-olympique (25*8), bassin pour enfants et un espace solarium pour transats avec une grande terrasse périphérique, Salle de sport entièrement équipée avec espace sanitaires (H+F), salle de massage climatisée, parking de 72 places avec 1 entrée et 1 sortie indépendantes, 14 boxes de stockage pour les appartements de 4 pièces, sanitaires pour le personnel et en rez-de-jardin une toiture terrasse au-dessus du parking entièrement végétalisée dédiée à un espace de jeux et de détente pour les locataires.
La résidence est équipée d’une réserve d’eau, groupe électrogène pour l’alimentation de secours des parties communes et des appartements, 2 ascenseurs duplex pouvant contenir 8 personnes et sytème de sécurité incendie aux normes.
Entièrement sécurisé par une société de gardiennage 7J/24h, tous les accès principaux au bâtiment sont contrôlés par badge et/ codes, système de vidéosurveillance complet avec report guérites gardiens et conciergerie.
Comprenant 37 appartements à louer de 2, 3, 4 et 5 pièces d’après le descriptif ci-dessous :
1er étage :
2 appartements de 2 pièces d’une surface de 50 m2 + jardin privatif de 19,4 m2, comprenant :
1 Séjour/Salle à manger avec cuisine américaine moderne, 1 terrasse séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC visiteurs, et bénéficiant d’une place de parking attribuée.
2 appartements de 3 pièces d’une surface de 141.61 m2 + jardin privatif de 164.72 m2, comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 1 terrasse séjour, 2 chambres dont la principale avec dressing, 2 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie, et bénéficiant de deux places de parking attribuées.
2 appartements de 4 pièces d’une surface de 173,31 m2 + jardin privatif de 194.79 m2,comprenant
1 Séjour/ Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 1 terrasse séjour, 3 chambres dont la principale avec dressing, 3 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie et bénéficiant de deux places de parking attribuées et un box de rangement.
Niveau Etage Courant (Du 2ième au 6ième étage) :
10 appartements de 2 pièces d’une surface de 50,3 m2, comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine américaine moderne, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC visiteurs et bénéficiant d’une place de parking attribuée.
10 appartements de 3 pièces d’une surface de 176.81 m², comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 2 chambres dont la principale avec dressing, 2 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie et 1 terrasse/balcon et bénéficiant de deux places de parking attribuées.
10 appartements de 4 pièces d’une surface de 206.48 m² comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 3 chambres dont la principale avec dressing, 3 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie et 1 terrasse/balcon coté séjour et bénéficiant de deux places de parking attribuées et un box.
Niveau Etage Courant 7ième étage :
1 appartements de 5 pièces
d’une surface de 264 m2 comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 3 chambres dont
la principale avec dressing, 1 bureau, 3 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1
buanderie et 1 terrasse/balcon coté séjour et bénéficiant de trois places de parking attribuées
et un box.
Les chambres, l’entrée et la cuisine sont entièrement équipées de placards de rangements et d’une climatisation centrale VRV avec thermostat dans le séjour et télécommande dans les chambres.
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel :
- 2 pièces à partir de 730.000 Frs CFA / Charges comprises
- 3 pièces à partir de 1.455.000 Frs CFA / Charges comprises
- 4 pièces à partir de 1.700.000 Frs CFA / Charges comprises
- 5 pièces à 2.000.000 Frs CFA / Charges comprises
2 Mois de loyer d'avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Les loyers sont payables mensuellement d'avance en début de période
LES CHARGES COMPRENNENT :
L'accès à la piscine et à la salle de sport, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, surpresseur d'eau, climatisation centrale, contrôle d'accès, sécurité incendie et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage et la conciergerie.
Ramassage des ordures ménagères, désinsectisation, dératisation des parties communes, eau et électricité des parties communes.
2 places de parking seront attribuées pour les appartements de 3 et 4 pièces et 1 place parking pour les appartements de 2 pièces et box pour les appartements de 4 pièces.
Entretien des jardins privatifs pour les appartements du 1er étage,
l'entretien trimestriel de votre climatisation.
FRAIS ANNEXES :
Compteur individuel d'eau et d'électricité.
Note de débit des consommations d'électricité de la climatisation centrale de votre appartement sur la base de la consommation réelle en KWH relevé (Permettant une économie d'énergie et de coût significatif).
Frais de carburant du groupe électrogène en cas de délestage important.
La fibre optique internet est disponible ; le locataire devra souscrire son contrat auprès de la compagnie de son choix qui fera le raccordement dans son appartement ; les frais de raccordements éventuels seront à la charge du locataire.
Idem pour le téléphone fixe.
Assurance multirisque habitation
Veuillez nous consulter pour disponibilités et conditions de locations.
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : A partir de 730.000 Frs CFA, disponible immédiatement. Contact : +(225) 05.56.72.15.85 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
RESIDENCE BAHIA – Riviera Bonoumin – Commune de Cocody
Immeuble situé à Riviera Bonoumin, localisation prisée pour son accessibilité aux principaux quartiers d’Abidjan Nord (Plateau, Vieux Cocody, Riviera Palmeraie, Ambassades), la résidence Bahia est située non loin de la voie rapide vers le pont HKB qui distribue Zone 4, Koumassi, l’aéroport…
PROXIMITES
Ecoles : Ecole Jacques Prévert (TPS au CM2) – Riviera 3 (Etablissement homologué) et Lycée Français Blaise Pascal (Homologué) – Lycée International Jean Mermoz (Homologué) – Lycée Américain et autres Collège/Lycée (Non homologué).
Commerces : Divers centres commerciaux tel qu’Abidjan Mall, Cap Nord (Casino), Playce Palmerais (Carrefour), et divers commerces
Hôpitaux/Cliniques : Pisam ; Cocody Danga
DESCRIPTIF :
Très bel immeuble de très haut standing, neuf avec grand espace jardin de 2.500 m2 végétalisé, conciergerie, piscine semi-olympique (25*8), bassin pour enfants et un espace solarium pour transats avec une grande terrasse périphérique, Salle de sport entièrement équipée avec espace sanitaires (H+F), salle de massage climatisée, parking de 72 places avec 1 entrée et 1 sortie indépendantes, 14 boxes de stockage pour les appartements de 4 pièces, sanitaires pour le personnel et en rez-de-jardin une toiture terrasse au-dessus du parking entièrement végétalisée dédiée à un espace de jeux et de détente pour les locataires.
La résidence est équipée d’une réserve d’eau, groupe électrogène pour l’alimentation de secours des parties communes et des appartements, 2 ascenseurs duplex pouvant contenir 8 personnes et sytème de sécurité incendie aux normes.
Entièrement sécurisé par une société de gardiennage 7J/24h, tous les accès principaux au bâtiment sont contrôlés par badge et/ codes, système de vidéosurveillance complet avec report guérites gardiens et conciergerie.
Comprenant 37 appartements à louer de 2, 3, 4 et 5 pièces d’après le descriptif ci-dessous :
1er étage :
2 appartements de 2 pièces d’une surface de 50 m2 + jardin privatif de 19,4 m2, comprenant :
1 Séjour/Salle à manger avec cuisine américaine moderne, 1 terrasse séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC visiteurs, et bénéficiant d’une place de parking attribuée.
2 appartements de 3 pièces d’une surface de 141.61 m2 + jardin privatif de 164.72 m2, comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 1 terrasse séjour, 2 chambres dont la principale avec dressing, 2 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie, et bénéficiant de deux places de parking attribuées.
2 appartements de 4 pièces d’une surface de 173,31 m2 + jardin privatif de 194.79 m2,comprenant
1 Séjour/ Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 1 terrasse séjour, 3 chambres dont la principale avec dressing, 3 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie et bénéficiant de deux places de parking attribuées et un box de rangement.
Niveau Etage Courant (Du 2ième au 6ième étage) :
10 appartements de 2 pièces d’une surface de 50,3 m2, comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine américaine moderne, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC visiteurs et bénéficiant d’une place de parking attribuée.
10 appartements de 3 pièces d’une surface de 176.81 m², comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 2 chambres dont la principale avec dressing, 2 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie et 1 terrasse/balcon et bénéficiant de deux places de parking attribuées.
10 appartements de 4 pièces d’une surface de 206.48 m² comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 3 chambres dont la principale avec dressing, 3 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1 buanderie et 1 terrasse/balcon coté séjour et bénéficiant de deux places de parking attribuées et un box.
Niveau Etage Courant 7ième étage :
1 appartements de 5 pièces
d’une surface de 264 m2 comprenant :
1 Séjour/Salle à manger, 1 cuisine moderne, 1 débarras, 3 chambres dont
la principale avec dressing, 1 bureau, 3 salles d’eau, 1 WC visiteurs, 1
buanderie et 1 terrasse/balcon coté séjour et bénéficiant de trois places de parking attribuées
et un box.
Les chambres, l’entrée et la cuisine sont entièrement équipées de placards de rangements et d’une climatisation centrale VRV avec thermostat dans le séjour et télécommande dans les chambres.
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel :
- 2 pièces à partir de 730.000 Frs CFA / Charges comprises
- 3 pièces à partir de 1.455.000 Frs CFA / Charges comprises
- 4 pièces à partir de 1.700.000 Frs CFA / Charges comprises
- 5 pièces à 2.000.000 Frs CFA / Charges comprises
2 Mois de loyer d'avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Les loyers sont payables mensuellement d'avance en début de période
LES CHARGES COMPRENNENT :
L'accès à la piscine et à la salle de sport, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, surpresseur d'eau, climatisation centrale, contrôle d'accès, sécurité incendie et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage et la conciergerie.
Ramassage des ordures ménagères, désinsectisation, dératisation des parties communes, eau et électricité des parties communes.
2 places de parking seront attribuées pour les appartements de 3 et 4 pièces et 1 place parking pour les appartements de 2 pièces et box pour les appartements de 4 pièces.
Entretien des jardins privatifs pour les appartements du 1er étage,
l'entretien trimestriel de votre climatisation.
FRAIS ANNEXES :
Compteur individuel d'eau et d'électricité.
Note de débit des consommations d'électricité de la climatisation centrale de votre appartement sur la base de la consommation réelle en KWH relevé (Permettant une économie d'énergie et de coût significatif).
Frais de carburant du groupe électrogène en cas de délestage important.
La fibre optique internet est disponible ; le locataire devra souscrire son contrat auprès de la compagnie de son choix qui fera le raccordement dans son appartement ; les frais de raccordements éventuels seront à la charge du locataire.
Idem pour le téléphone fixe.
Assurance multirisque habitation
Veuillez nous consulter pour disponibilités et conditions de locations.
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
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Appartements
Appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Equipés
Du studio à la villa équipée pour des moyens ou longs séjours avec des prestations sur mesures selon les besoins du client.
appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
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BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX
Des locaux professionnels adaptés à vos besoins ; espaces bureaux et locaux commerciaux de différentes surfaces.
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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