Location appartement 4 pièces à Abidjan 99326

SITUATION :

Résidence SCI FARAH - Boulevard ACHALME - MARCORY RESIDENTIEL- Quartier très prisé pour son modèle de petit village, pour la proximité du quartier des affaires du Plateau, des restaurants et centres commerciaux de la Zone 4/ Bietry et son accès rapide au pont Général de Gaulle, au 3^ième pont HKB et à l’aéroport.

GÉOLOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/oW168jTgeFx34zcC9

PROXIMITES :

Ecole : Maternelle / Primaire : Cours Lamartine – Lycée Mermoz Cocody – Ecole Jacques Prévert et Lycée Blaise Pascal Riviera 3

Commerces : Supermarché Inter frais – Casino Mandarine, salle de sport, pharmacie, coiffeur, esthéticienne etc…

Cliniques : Avicenne, Farah…

DESCRIPTIF :

Beaux appartements de 4 pièces + 1 entièrement rénovés au 6^ième étage d’une surface de 182m2 avec une grande piscine commune comprenant :

Un hall d’entrée, W.C visiteurs, salon/salle à manger, une grande cuisine meublée et semi-équipée (ilot central et plan de travail, plaque 5 feux, four encastrés et hotte aspirante) et une buanderie attenante avec toilette pour le personnel, un espace bureau et couloir donnant sur trois chambres : 1 chambre principale avec sa salle de bain et balconnet et 2 chambres avec salle de bain dont une avec balconnet privatif.

Dans résidence entièrement sécurisée et équipée d’un sur presseur avec réserve d’eau, d’un groupe électrogène en cas de coupure d’électricité pour les parties communes et logements de la résidence (avec facture au prorata en cas de délestage important), un système de sécurité incendie, 2 places de parking attitrées à l’intérieur, un ascenseur, une grande piscine, conciergerie.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel 5A : à 1.300.000 F CFA toutes charges comprises disponible à partir du 15 janvier 2026.

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’accès à la piscine, l’entretien des parties communes et des équipements communs ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES : Compteur individuelle d’eau et d’électricité à la charge du preneur.

DISPONIBILITÉS :

Appartement 5A de 4 pièces au 5^ième étage : loyer 1.300.000 F CFA disponible
Appartement 2B de 4 pièces au 2^ième étage : loyer 1.200.000 F CFA disponible à partir du 01 février 2026.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 182 m²

3 Chambre(s) : 3

X Étage(s) : 5

& Parking : Non

é Piscine : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Caroline Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Caroline Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Caroline Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Caroline Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : info@carolineimmo.com, ou par courrier à Caroline Immobilier - Rue Paul LANGEVIN prolongée , après le carrefour « D'AMORE» - 26 BP 140 - Abidjan 26 (RCI), accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.