Location appartement 4 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : 15/05/2026

Proximité :
Quartier très prisé pour la proximité des entreprises du quartier du Plateau et de la Zone 4, ses centres commerciaux et son accès rapide à l´aéroport

Situation :
IMMEUBLE LENA - Rue de la Paix / Boulevard de Marcory - Marcory Résidentiel

SITUATION :

IMMEUBLE LENA - Rue de la Paix / Boulevard de Marcory - Marcory Résidentiel Quartier très prisé pour la proximité des entreprises du quartier du Plateau et de la Zone 4, ses centres commerciaux et son accès rapide à l´aéroport et au pont HKB direction Cocody.

PROXIMITÉS :

Ecoles : Maternelle / Primaire : Cours Lamartine - Boulevard Achalme (Etablissement homologué) et Collège/Lycée (Non homologué), Lycée International Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal/Jacques Prévert, Lycée américain ICSA

Commerces : Centre Commercial Playce/Carrefour, Casino, Inter frais - salle de sport, pharmacie des Lagunes, coiffeur, esthéticienne etc...

Cliniques et CHU : Avicennes, Farah, Polymed, CHU de Treichville.

DESCRIPTIF :

1 grand salon / salle à manger lumineux avec balcon
3 chambres avec chacune leur salle d´eau et salle de bain pour la chambre principale,
1WC visiteur,
1 cuisine avec placards et 1 buanderie

Equipé de placards de rangement pour les chambres et la cuisine, d´appareils de climatisation et interphone.

Dans un immeuble gardé 24H/7J, équipé d’un sur presseur et d’un groupe électrogène, d'une salle de sport sur le toit terrasse avec blocs sanitaires pour les résidents de l’immeuble, conciergerie, 2 grands halls d’entrée avec deux ascenseurs.

ÉQUIPEMENTS :

Mobilier intérieur (salon, salle à manger, vaisselier, meuble tv, télévision LED, décodeur et box internet, etc.…).

3 chambres à coucher complète avec matelas, tables de chevet et commodes.
Electroménager (Frigidaire/congélateur, gazinière 4 feux, micro-onde, machine à laver et cafetière

La vaisselle est fournie, divers appareils électroménagers ainsi que du linge de maison (torchons, serviettes de toilettes, linge de lit etc.)

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 1. 3 00.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses

2 Mois de loyer d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Charges incluses :

- Entretien des appareils de climatisation trimestriel

- Parabole et décodeur disponible avec abonnement Canal Horizon forfait évasion

- Accès internet (Forfait MTN 3 Mégas)

- Forfait eau et électricité dans la limite d’un plafond de 100 000 frs CFA par mois

- Mise à disposition d’une ménagère deux jours par semaine (pour le ménage et le repassage).

- Un badge ascenseur

-Entretien des parties communes et ramassage des ordures ménagères

DISPONIBLE : en Mai 2025

Caractéristiques

7 Équipé : Oui

_ Surface habitable : 178 m²

3 Chambre(s) : 3

X Étage(s) : 1

& Parking : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Caroline Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Caroline Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Caroline Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Caroline Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : info@carolineimmo.com, ou par courrier à Caroline Immobilier - Rue Paul LANGEVIN prolongée , après le carrefour « D'AMORE» - 26 BP 140 - Abidjan 26 (RCI), accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.