Location appartement 3 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : 01/03/2026

RESIDENCE LUMIÈRE : Abidjan – Zone 4 - Rue Thomas Edison

SITUATION

Dans une belle résidence arborée, rue Thomas Edison et Angle de la rue Lumière,

Un appartement au 2ième étage à droite façade principale – proximité du centre commercial Cap Sud.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/jrPzHweRjq7SpQQ57

Immeuble sur l’axe Est /Ouest Port Autonome - Aéroport International, ce quartier est proche du siège de nombreuses entreprises, des axes commerçants, des accès aux trois ponts et des centres de loisirs (CALAO – CAVA) etc.

PROXIMITÉS

Écoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Établissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué).

Commerces : Divers centres commerciaux comme Carrefour, Super Hayat, Casino et présence de nombreuses enseignes commerciales.

Cliniques et CHU : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille, CHU de Treichville.

DESCRIPTIF :

UN BEL APPARTEMENT AU 2IEME ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVE AVEC GOUT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ comprenant :

- Une belle entrée avec WC.

- Un grand séjour – salle à manger lumineux et spacieux.

- Une cuisine moderne avec placards de rangements et buanderie attenante.

- 2 belles chambres avec placard de rangements et salle d’eau commune avec meuble vasque et douche à l’italienne.

L’appartement est entièrement équipé d’appareils de climatisation, chauffe-eau, et double vitrage pour tous l’appartement dans résidence sécurisée avec douches et WC pour le personnel, deux surpresseurs avec cuves de 10.000 Litres, espace végétal et une place de parking attitrée pour votre appartement.

Frais annexes à la charge du locataire :

Les consommations d’électricité (CIE) et forfait eau de 20.000 Frs par mois.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Disponible en Mars 2026

Loyer mensuel nous contacter

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 115 m²

3 Chambre(s) : 2

X Étage(s) : 2

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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