Appartement à louer - Abidjan 3 pièces de 69 m²

SITUATION :

Située au cœur de la commune de Treichville, véritable plaque tournante de l’économie ivoirienne, la Résidence Walid offre un accès d’exception aux grands axes de la ville d’Abidjan où se trouvent la plupart des grandes entreprises.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/WMRMUPk5vZJPYhuf8

PROXIMITÉS :

Boulevard de Marseille – La rue des Brasseurs – Boulevard Valérie Giscard d’Estaing– Boulevard du Port Autonome d’Abidjan – II Plateaux – Palais des sports – Palais de la culture – Mairie de Treichville –Gare Lagunaire – CHU de Treichville etc…

DESCRIPTIF :

24 appartements dans un Immeuble R+4 avec Mezzanine composés de 4 étages avec des duplex de 3 et 4 pièces, d’appartements de 3 et 4 pièces et de 2 magnifiques « Penthouse » de 4 pièces :

• Du 1^er au 4^ième étages : 16 appartements lumineux de 3 et 4 pièces dont  

L'appartement N° D3 (TYPE C d’une surface totale de 69 m²) comprenant 1 Salon/salle à manger, 1 cuisine avec balcon (cuisine ouverte uniquement pour l’appartement N°D3 du 4^ième étage), 1 WC visiteurs avec douche, 1 couloir desservant 2 chambres avec salle d’eau commune.

Dans un immeuble sécurisé par une société de gardiennage agréée 24h/24h équipé d’une porte et grille métallique à l’entrée principale, d’un groupe électrogène et de caméras de vidéos surveillance pour les parties communes, un ascenseur, un sur presseur avec deux cuves de 4 000 litres, un espace sanitaire en RDC pour le personnel comprenant 2 douches et 2 WC.

LES CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 850.000 FCFA

• 2 Mois de loyers d’avance
• 2 Mois de caution

• Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux).
• Honoraires (1 mois) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA
• Assurance obligatoire

DISPONIBILITÉS :

- Appartement D3 de 3 pièces au 3^ième étage, Loyer mensuel :  850 000 Fcfa. Disponible en Mars  2026

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseurs, sur presseur, caméras de surveillances) ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES ET SPÉCIFICITÉS :

• Compteur individuel d’eau et d’électricité
• Installation appareils de climatisation à la charge du preneur
• Possibilité d’installer une antenne parabolique
• Résidence alimentée par câbles fibre optique (la souscription et l’abonnement étant à la charge du locataire).