Appartement à louer - Abidjan 2 pièces de 140 m²

SITUATION :

Concession VIGASSISTANCE - Boulevard ACHALME - MARCORY RESIDENTIEL- Quartier très prisé pour son modèle de petit village, pour la proximité du quartier des affaires du Plateau, des restaurants et centres commerciaux de la Zone 4/ Bietry et son accès rapide au pont Général de Gaulle, au 3^ième pont HKB et à l’aéroport.

GEOLOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/seKWGc4TRTARDeoK7

PROXIMITES :

Ecole :  Maternelle / Primaire : Cours Lamartine – Lycée Mermoz Cocody – Ecole Jacques Prévert et Lycée Blaise Pascal Riviera 3

Commerces : Supermarché Inter frais – Casino Mandarine, salle de sport, pharmacie, coiffeur, esthéticienne etc…

Cliniques :  Avicenne, Farah…

DESCRIPTIF :

Bel appartement de 2 pièces aux prestations soignées, dotés d’équipements modernes et de finitions de qualité, idéals pour un jeune couple ou un cadre célibataire.

BATIMENT A – Appartement offrant des surfaces comprises entre de 140 à 150 m2, selon l’étage et la configuration.

• Appartement A5 (2 pièces) comprenant un WC visiteurs, un salon/ salle à manger, petite terrasse, une petite cuisine avec hotte aspirante et placards de rangement, (incluant branchement machine à laver), le bien dispose d’une grande chambre avec dressing et salle d’eau moderne (paroi de douche vitrée, WC suspendu et vasque). L’appartement bénéficie d’une place de parking, cajibi attitré en RDC.

Le Bâtiment offre un espace sanitaire en commun en RDC pour le personnel de maison (Homme et femme).

Les appartements disposent de placards de rangement et d’une cuisine équipée de meubles de rangement et d’une hotte aspirante. Ils bénéficient également d’une arrivée d’eau pour réfrigérateur américain, de climatiseurs neufs, ainsi que d’un système de sécurité comprenant digicode et visiophone.

Dans résidence entièrement sécurisée et équipée d’un sur presseur avec réserve d’eau, d’un groupe électrogène en cas de coupure d’électricité pour les parties communes et logements de la résidence (connexion groupe électrogène : 200 000 fixes + 50.000 par mois), places de parking attitrées à l’intérieur et cajibi selon type d’appartement ainsi qu’un ascenseur pour chaque bâtiment.

CONDITIONS DE LOCATIONS : 

BATIMENT A

• Appt A5 : 950.000 Frs (760.000 Frs de loyer + 190.000 Frs de charges)

• 2 Mois de loyers d’avance 
• 2 Mois de caution   
• Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
• Honoraires (1 mois) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA  

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’entretien des parties communes et des équipements communs ainsi que le gardiennage.

Consommation d’eau des appartements comprises dans les charges.  

FRAIS ANNEXES :  

- Compteur individuelle d’électricité à la charge du preneur. 

- Possibilité de se connecter au groupe électrogène.

Les frais de connexion au groupe électrogène sont de 200.000 Frs fixe + forfait de de 50.000 Frs par mois.

- La Fibre optique internet est disponible ; le locataire devra souscrire son contrat auprès de la compagnie de son choix qui fera le raccordement dans son appartement ; les frais de raccordements éventuels seront à la charge du locataire.

- Idem pour le téléphone fixe.
- Assurance multirisque habitation.
 

DISPONIBILITES : NOUS CONTACTER