Vente maison 6 pièces à Abidjan 99326

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Biétry

SITUATION

Au bord de lagune, derrière ivoire Motors et à deux pas de la Zone 4 - Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité nocturne, la variété de ses commerces et son accès rapide à l’aéroport et au nouveau pont HKB.

PROXIMITÉS

Écolés : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Établissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)

Commerces : Divers centres commerciaux comme Carrefour, Super Hayat et présence de nombreuses enseignes commerciales

Cliniques et CHU : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille, CHU de Treichville

DESCRIPTIF

Rare, Villa duplex de charme, 300m2 habitable, une superficie totale de 569 m2, comprenant 5 chambres avec salle de d’eau, construite avec des matériaux de qualité. Un grand espace de vie à air ouverte, d’un garage pour 4 véhicules. D’après le descriptif ci-dessous :

AU RDC : Un spacieux et lumineux séjour / salle à manger (110 m2) avec grande terrasse (50m2), une cuisine fermée, 1 grande chambre pouvant faire office de bureau (20m2). 1 WC visiteur, 1 rangement et un escalier central en marbre, également la totalité des sols du RDC est en marbre de qualité.

A L’ÉTAGE : 1 grande suite parentale (50m2) avec dressing en bois de haute qualité, une salle de bain, avec douche et baignoire, un plan de toilette avec double vasque et WC et bidet, 2 grandes chambres (25m2) avec douche à l’italienne et WC partagé, 5ieme chambre spacieuse (40m2) avec dressing en bois et salle d’eau complète. L’ensemble des chambres à l’étage ont accès à une magnifique terrasse et vue sur jardin, piscine et lagune.

*Les grandes baies vitrées au RDC ainsi qu’à l’étage sont protégées par des volets roulants en alu anodisé.

EN EXTÉRIEUR : 1 boyerie, douche, WC, lavabo et rangement, 1 buanderie, un local pour le groupe électrogène, 4 espaces parking, 2 locaux rangements.

CONDITIONS DE VENTE

Prix de vente : Nous consulter.

Honoraires d’agence : à la charge du vendeur.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 569 m²

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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