Vente appartement 4 pièces à Abidjan 99326

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Marcory Zone 4

SITUATION

Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence offre un accès idéal du fait de sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, à la route des plages et à l’accès aux ponts.

En plein cœur de la Zone 4 - Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité nocturne, la variété de ses commerces et son accès rapide à l’aéroport et au nouveau pont HKB.

PROXIMITES

Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)

Commerces : Divers centres commerciaux comme Carrefour, Super Hayat et présence de nombreuses enseignes commerciales

Cliniques et CHU : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille, CHU de Treichville

DESCRIPTIF

Dans un immeuble R+15 - Au 3ième étage avec vue dégagé, 1 appartements de 4 pièces d’une superficie totale de 174.9 m² sur le côté gauche en sortant de l’ascenseur comprenant :

1 salon lumineux avec balcon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec balcon,1 WC visiteurs, 3 Chambres avec salle d’eau et toilettes dont 2 chambres avec balcon, un balconnet indépendant. Un espace pour le personnel avec WC et douche.

Dans une résidence gardée jour et nuit, équipée de caméras de vidéosurveillance, de deux ascenseurs, d’un groupe électrogène prenant en charge les appartements en cas de coupure d’électricité et parties communes.

Antenne parabolique canal Horizon en place et un espace sanitaire pour le personnel en RDC comprenant douche et WC.

Les appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine, d’appareils de climatisation neufs et visiophone. 1 place de parking au garage.

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/42bb4f18-d170-45b2-9c42-facfc91bb1f9

CONDITIONS DE VENTE

Prix de vente : Nous consulter.

Honoraires d’agence : à la charge de l’Acquéreur.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 174.8 m²

3 Chambre(s) : 3

X Étage(s) : 3

& Parking : Oui

État général : Neuf

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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