Location maison 5 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : 02/03/2026

Proximité :
Ecoles : Maternelle / Primaire : Cours Lamartine - Boulevard Achalme, Lycée International Jean Mermoz - Cocody, Lycée Français Blaise Pascal/Jacques

Situation :
Située dans la concession à l’arrière de la polyclinique Avicennes - Marcory Résidentiel Quartier très prisé pour sa proximité du quartier des affaire

VILLA DUPLEX DE 5 PIECES

SITUATION :

Située dans la concession à l’arrière de la polyclinique Avicennes - Marcory Résidentiel Quartier très prisé pour sa proximité des entreprises du quartier du Plateau, de la Zone 4 et de Cocody, ses centres commerciaux et son accès rapide à l'aéroport et au pont HKB direction Cocody.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/mhHwX6ECUHskgP6Z6

PROXIMITÉS :

Ecoles : Maternelle / Primaire : Cours Lamartine - Boulevard Achalme, Lycée International Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal/Jacques Prévert, Lycée américain ICSA

Commerces : Centre Commercial Playce Marcory/Carrefour, Casino, Inter frais - salle de sport, pharmacie des Lagunes, coiffeur, esthéticienne etc...

Cliniques et CHU : Avicennes, Farah, Médecins

DESCRIPTIF :

BELLE VILLA DUPLEX DE 5 PIECES DANS UNE RESIDENCE SÉCURISÉE DE 4 VILLAS AVEC PISCINE COMMUNE COMPRENANT :

AU RDC :

1 couloir d’entrée, 1 WC visiteurs, 1 salon/salle à manger sur 2 niveaux, 1 terrasse avec petit jardin, 1 bureau, 1 cuisine avec buanderie et 1 espace toilette/douche pour le personnel.

A L’ETAGE :

1 Chambre principale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres avec salle d’eau commune.

Les chambres et la cuisine sont entièrement équipées de placards.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel : 1.250.000 FCFA + 250.000 FCFA de charges

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

A l’issue de la première facture les loyers sont payables d’avance en début de période.

Les charges comprennent la consommation d’eau, le gardiennage de la concession et celle de la résidence, l’entretien de la piscine et des parties communes et le ramassage des ordures ménagères.

FRAIS ANNEXES :

Abonnement CIE à la charge du locataire

Caractéristiques

_ Surface habitable : 180 m²

3 Chambre(s) : 3

V Salle(s) d'eau : 3

& Parking : Oui

T Terrasse(s) : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Caroline Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Caroline Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Caroline Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Caroline Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : info@carolineimmo.com, ou par courrier à Caroline Immobilier - Rue Paul LANGEVIN prolongée , après le carrefour « D'AMORE» - 26 BP 140 - Abidjan 26 (RCI), accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.