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T4 - Abidjan - Marcory Zone 4

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Appartement à louer - Abidjan 5 pièces de 165 m²

Proximité :
Restaurant Angus
Situation :
Rue du 7 Décembre Zone 4

SITUATION :

 

Rue du 7 Décembre– ZONE 4 - Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité nocturne, la variété de ses commerces et son accès rapide à l’aéroport et au nouveau pont HKB.

PROXIMITES :

Ecoles :  Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué) etc…

Commerces : Divers centres commerciaux comme Casino, Carrefour, Super Hayat, Prima etc….

Cliniques :  Centre médical Prima - Prima Center

DESCRIPTIF :

 

Dans un immeuble R+7 - 23 appartements de 2, 4 et 5 pièces entièrement sécurisés avec parking intérieur et extérieur et vue sur la lagune pour les étages élevés. 

 

  • 2 Pièces du 1er au 7ème étage comprenant : 1 salon /salle à manger lumineux avec terrasse, une cuisine, WC visiteurs, 1 Chambre avec salle d’eau et toilette et balcon.

 

  • 4 Pièces du 1er au 7ième étage comprenant : 1 salon /salle à manger lumineux avec terrasse, une cuisine, WC visiteurs, 3 Chambres avec salle d’eau avec toilettes dont 1 chambre avec balcon.

 

  • 5 pièces du 1er au 7ième étage comprenant : 1 salon/salle à manger lumineux avec terrasse, une petite cuisine avec hotte aspirante, WC visiteurs, 3 chambres avec salle d’eau avec toilettes dont une chambre avec balcon, une pièce idéale pour (bureau, salle de sport ou dressing ou espace vie etc…)

Dans résidence gardée jour et nuit, équipée d’une caméra de vidéosurveillance, d’un ascenseur, d’un réservoir d’eau avec sur presseur, d’un groupe électrogène prenant en charge les appartements en cas de coupure d’électricité et parties communes, parking extérieur (1 place de parking par appartement) et visiophone dans tous les appartements.

 

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel charges comprises à partir de 900.000 FCFA :

  • 2 Mois de loyers d’avance 
  • 2 Mois de caution   
  • Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
  • Honoraires (1 mois) + TVA
  • Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA   

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

Nous consulter pour les disponibilités

 

FRAIS ANNEXES ET DIVERS :

  • Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire

DISPONIBILITE :

  • Appartement 6F3, de 5 pièces au 6ème étage disponible IMMEDIATEMENT.

Loyer mensuel : 900 000 FCFA

Caractéristiques

_ Surface habitable : 165 m²

3 Chambre(s) : 3

V Salle(s) d'eau : 1

& Parking : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis



Environnement et localisation

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Caroline Immobilier
Abidjan

Pour plus d'informations
KOUAKOU Bernard - Caroline Immobilier

Mr Bernard KOUAKOU

05.84.45.58.67

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