Location appartement 4 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : 02/03/2026

Proximité :
Clinique POLYMED

SITUATION :

IMMEUBLE LENA - Rue de la Paix / Boulevard de Marcory - Marcory Résidentiel Quartier très prisé pour la proximité des entreprises du quartier du Plateau et de la Zone 4, ses centres commerciaux et son accès rapide à l´aéroport et au pont HKB direction Cocody.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/FYLq54wZEr4YqKPc7

PROXIMITÉS :

Ecoles : Maternelle / Primaire : Cours Lamartine - Boulevard Achalme (Etablissement homologué) et Collège/Lycée (Non homologué), Lycée International Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal/Jacques Prévert, Lycée américain ICSA

Commerces : Centre Commercial Playce/Carrefour, Casino, Inter frais - salle de sport, pharmacie des Lagunes, coiffeur, esthéticienne etc...

Cliniques et CHU : Avicennes, Farah, Polymed, CHU de Treichville.

DESCRIPTIF :

Beaux appartements de 4 pièces de 178 M2 sis Résidence LENA comprenant :

1 grand salon / salle à manger lumineux avec balcon
3 chambres avec chacune leur salle d´eau et salle de bain pour la chambre principale,
1WC visiteur,
1 cuisine avec placards et 1 buanderie

Équipé de placards de rangement pour les chambres et la cuisine, d´appareils de climatisation et interphone.

Dans un immeuble gardé 24H/7J, Alimentation électrique de secours assurée par un groupe électrogène pour les espaces communs et les appartements, d'une salle de sport sur le toit terrasse avec blocs sanitaires pour les résidents de l’immeuble, conciergerie, 2 grands halls d’entrée avec deux ascenseurs.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 920.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses

2 Mois de loyer d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Charges incluses :

- L'entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.

DISPONIBILITÉS :

Appartement 6A de 04 pièces au 6ième étage -Rue de la paix - 01 Mars 2026
Appartement 8C de 04 pièces au 8ième étage - - Rue de la paix - 01 Mai 2026

Caractéristiques

_ Surface habitable : 178 m²

3 Chambre(s) : 3

X Étage(s) : 6

S Salle(s) de bains : 1

V Salle(s) d'eau : 2

& Parking : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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