Location local 324 m² à Abidjan 99326

Proximité :
SOREF

Situation :
Treichville Zone 2B

SITUATION :

Boulevard de Marseille – ZONE 2B à proximité de la zone portuaire, à 5 min du PONT HOUPHOUET BOIGNY

DESCRIPTIF :

Un espace bureau entièrement refait à neuf d’une superficie totale de 324 M2 situé au 1er étage d’un immeuble R+ 1 comprenant :

1 petit hall d’entrée en RDC pour l’accès à l’étage,

1 secrétariat, 1 bureau de direction avec WC privatif, 1 local espace coffre,

1 kitchenette, 1 salle de réunion, 1 grand open space et 2 WC.

Les espaces bureaux sont entièrement équipés d’une climatisation par « splits system » neuve, câblage réseau informatique et téléphonique en place

7 places de parking ( 4 en devanture et 3 sur le côté gauche de la façade principale ) ainsi qu’un escalier à l’arrière pouvant servir d’une entrée pour le personnel ou issue de secours.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Base de 6.790 Frs le m2

Loyer mensuel : 2.200.000 Frs CFA – Disponible immédiatement

➢ 3 Mois de loyers d’avance

➢ 3 Mois de caution

➢ Enregistrement de bail

(2,5 % du montant du loyer triennal + Timbres fiscaux)

➢ Honoraires (1 mois) + TVA

➢ Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer) + TVA

Les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Réf : 109/19/CH- 324M2

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