VENTE BEAUX APPARTEMENTS DE 2 A 4 PIECES | CAROLINE IMMOBILIER

Rue des Majorettes - ZONE 4

VENTE BEAUX APPARTEMENTS DE 2 A 4 PIECES

Ref : ci343

Rue des Majorettes - ZONE 4

VENTE BEAUX APPARTEMENTS DE 2 A 4 PIECES

Ref : ci343

Prix de vente : prix : nous consulter. Disponible au 3ième trimestre 2020
VENTE
DISPONIBLE
SITUATION :
Rue des majorettes – ZONE 4 C – Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité nocturne, la variété de ses commerces et son emplacement privilégié entre l’aéroport, le pont HKB et le quartier des affaires du Plateau.
 
PROXIMITES :
Ecoles :  Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces : Divers centres commerciaux comme Carrefour, Cap Sud, Prima etc….
Cliniques :  Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille
 
DESCRIPTIF :
Un bel immeuble résidentiel de haut standing, composé de :
-          Un rez-de-chaussée à usage de parking
-          Une Mezzanine et 8 niveaux à usage de logements.
Il bénéficie de :
-          1 Ascenseur
-          Appartements avec cuisine équipée
-          Climatisation
-          Portes palières blindées
-          Caméra de vidéo-surveillance
-          Accès parking par lecture Vigik
-          Système de sécurité incendie de catégorie A et alarme de type 1 (intérieur et extérieur des appartements)
-          Groupe électrogène pour les parties communes
-          Piscine et pool house à l’arrière du bâtiment
-          Local pour salle de sport
 
Les différents étages se composent de :
ETAGE MEZZANINE
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE A d’une superficie de 86,48 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie et balcon et 1 balcon salon/chambre.
 
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE B d’une superficie de 123.62 m2 comprenant :
Un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie qui donnant tous les 3 dans un jardin de 42m2.
 
APPARTEMENT DE 3 PIECES / TYPE A d’une superficie de 199,12 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger donnant dans le jardin, 1 WC Visiteurs, 2 chambres avec salle d’eau dont une avec balcon et une donnant dans le jardin, 1 cuisine avec buanderie et balcon, 1 jardin de 82.75m2.
 
Du 1er au 3ième ETAGE
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE A d’une superficie de 86,48 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie et balcon et 1 balcon salon/chambre.
 
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE C d’une superficie de 119.10 m2 comprenant :
Un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; salon, chambre et buanderie.
 
APPARTEMENT DE 3 PIECES / TYPE B d’une superficie de 132,90 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 2 chambres avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; salon/chambre 2, buanderie et chambre 1.
 
Du 4ième au 8ième ETAGE
APPARTEMENT DE 4 PIECES d’une superficie de 204,05 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 3 chambres avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; chambre 1 et 2, buanderie et salon/chambre 3.
 
APPARTEMENT DE 3 PIECES / TYPE B d’une superficie de 132,90 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 2 chambres avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; salon/chambre 2, buanderie et chambre 1.
CONDITIONS DE VENTE 
NIVEAUX
PARKING
APPARTEMENTS
n° de lot
type
surface
prix de vente
Mezzanine
1
2 P A
86,48
 
2
2 P B
123,62
 
3
3 P A
199,12
 
1
4
2 P A
86,48
 
5
2 P C
119,10
180 000 000
6
3 P B
132,90
 
2
7
2 P A
86,48
140 000 000
8
2 P C
119,10
180 000 000
9
3 P B
132,90
210 000 000
3
10
2 P A
86,48
145 000 000
11
2 P C
119,10
190 000 000
12
3 P B
132,90
 
4
13
4 P
204,05
 310 000 000
14
3 P B
132,90
 
5
15
4 P
204,05
320 000 000
16
3 P B
132,90
225 000 000
6
17
4 P
204,05
 
18
3 P B
132,90
 
7
19
4 P
204,05
340 000 000
20
3 P B
132,90
 
8
21
4 P
204,05
 
22
3 P B
132,90
 
 
Les Prix de vente sont honoraires d’agence compris mais hors frais notariés :
 
Il est inclus dans le prix de vente :
-          2 places de Parking en rez-de-chaussée pour les appartements de 4 pièces
-          1 place de parking en rez-de-chaussée pour les appartements de 2 et 3 pièces
(5 places supplémentaires sont disponibles à la vente au prix de 7.500.000 FCFA la place)
 
Pour la réservation d’un appartement, vous trouverez ci-dessous les conditions :
 
-          10 % à la réservation
-          20% à la signature
-          10% à l’achèvement des fondations
-          10% à l’achèvement du plancher bas 2ième
-          10% à l’achèvement du plancher bas 5ième
-          10% au hors d’eau (janvier 2020)
-          10% à la pose des cloisons (février 2020)
-          10% à l’achèvement de l’installation électrique (hors pose de l’appareillage) (avril 2020)
-          5% à la pose de des revêtements de sol (juin 2020)
-          5% à la livraison (3ième trimestre 2020)
 
Nous consulter pour les appartements disponibles

SPECIFICITEES:
Annexe détaillée joint   
 
LIVRAISON:
3ième trimestre 2020
GEOLOCALISATION
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Prix de vente : prix : nous consulter. Disponible au 3ième trimestre 2020
VENTE
DISPONIBLE
SITUATION :
Rue des majorettes – ZONE 4 C – Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité nocturne, la variété de ses commerces et son emplacement privilégié entre l’aéroport, le pont HKB et le quartier des affaires du Plateau.
 
PROXIMITES :
Ecoles :  Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces : Divers centres commerciaux comme Carrefour, Cap Sud, Prima etc….
Cliniques :  Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille
 
DESCRIPTIF :
Un bel immeuble résidentiel de haut standing, composé de :
-          Un rez-de-chaussée à usage de parking
-          Une Mezzanine et 8 niveaux à usage de logements.
Il bénéficie de :
-          1 Ascenseur
-          Appartements avec cuisine équipée
-          Climatisation
-          Portes palières blindées
-          Caméra de vidéo-surveillance
-          Accès parking par lecture Vigik
-          Système de sécurité incendie de catégorie A et alarme de type 1 (intérieur et extérieur des appartements)
-          Groupe électrogène pour les parties communes
-          Piscine et pool house à l’arrière du bâtiment
-          Local pour salle de sport
 
Les différents étages se composent de :
ETAGE MEZZANINE
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE A d’une superficie de 86,48 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie et balcon et 1 balcon salon/chambre.
 
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE B d’une superficie de 123.62 m2 comprenant :
Un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie qui donnant tous les 3 dans un jardin de 42m2.
 
APPARTEMENT DE 3 PIECES / TYPE A d’une superficie de 199,12 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger donnant dans le jardin, 1 WC Visiteurs, 2 chambres avec salle d’eau dont une avec balcon et une donnant dans le jardin, 1 cuisine avec buanderie et balcon, 1 jardin de 82.75m2.
 
Du 1er au 3ième ETAGE
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE A d’une superficie de 86,48 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie et balcon et 1 balcon salon/chambre.
 
APPARTEMENT DE 2 PIECES / TYPE C d’une superficie de 119.10 m2 comprenant :
Un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 1 chambre avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; salon, chambre et buanderie.
 
APPARTEMENT DE 3 PIECES / TYPE B d’une superficie de 132,90 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 2 chambres avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; salon/chambre 2, buanderie et chambre 1.
 
Du 4ième au 8ième ETAGE
APPARTEMENT DE 4 PIECES d’une superficie de 204,05 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 3 chambres avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; chambre 1 et 2, buanderie et salon/chambre 3.
 
APPARTEMENT DE 3 PIECES / TYPE B d’une superficie de 132,90 m2 comprenant :
Un hall et un dégagement d’entrée, 1 salon/salle à manger, 1 WC Visiteurs, 2 chambres avec salle d’eau, 1 cuisine avec buanderie, 3 balcons ; salon/chambre 2, buanderie et chambre 1.
CONDITIONS DE VENTE 
NIVEAUX
PARKING
APPARTEMENTS
n° de lot
type
surface
prix de vente
Mezzanine
1
2 P A
86,48
 
2
2 P B
123,62
 
3
3 P A
199,12
 
1
4
2 P A
86,48
 
5
2 P C
119,10
180 000 000
6
3 P B
132,90
 
2
7
2 P A
86,48
140 000 000
8
2 P C
119,10
180 000 000
9
3 P B
132,90
210 000 000
3
10
2 P A
86,48
145 000 000
11
2 P C
119,10
190 000 000
12
3 P B
132,90
 
4
13
4 P
204,05
 310 000 000
14
3 P B
132,90
 
5
15
4 P
204,05
320 000 000
16
3 P B
132,90
225 000 000
6
17
4 P
204,05
 
18
3 P B
132,90
 
7
19
4 P
204,05
340 000 000
20
3 P B
132,90
 
8
21
4 P
204,05
 
22
3 P B
132,90
 
 
Les Prix de vente sont honoraires d’agence compris mais hors frais notariés :
 
Il est inclus dans le prix de vente :
-          2 places de Parking en rez-de-chaussée pour les appartements de 4 pièces
-          1 place de parking en rez-de-chaussée pour les appartements de 2 et 3 pièces
(5 places supplémentaires sont disponibles à la vente au prix de 7.500.000 FCFA la place)
 
Pour la réservation d’un appartement, vous trouverez ci-dessous les conditions :
 
-          10 % à la réservation
-          20% à la signature
-          10% à l’achèvement des fondations
-          10% à l’achèvement du plancher bas 2ième
-          10% à l’achèvement du plancher bas 5ième
-          10% au hors d’eau (janvier 2020)
-          10% à la pose des cloisons (février 2020)
-          10% à l’achèvement de l’installation électrique (hors pose de l’appareillage) (avril 2020)
-          5% à la pose de des revêtements de sol (juin 2020)
-          5% à la livraison (3ième trimestre 2020)
 
Nous consulter pour les appartements disponibles

SPECIFICITEES:
Annexe détaillée joint   
 
LIVRAISON:
3ième trimestre 2020
GEOLOCALISATION
VOIR EGALEMENT
BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES - RESIDENCE TRIALIS
Plateau - Indénié
VENTE BEAUX APPTS DE 4 PIECES
Marcory Résidentiel - Boulevard Achalme
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