Rue du Canal - Zone 4
RESIDENCE PLATINUM Réf : ci458
Rue du Canal - Zone 4
RESIDENCE PLATINUM
Ref : ci458
Loyer mensuel : 1.800.000 Francs CFA
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
Immeuble situé sur la rue du canal à Marcory/Zone 4, le bâtiment offre un accès d'exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, école Paul Langevin.
PROXIMITES
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) - Rue du canal - ZONE 4 (homologuée) et Cours Sévigné (TPS au CM2) - Rue Calmette – ZONE 4 (homologuée)
Commerces : comme Casino, Carrefour, Super Hayat, Prima etc…
Cliniques : Centre médical Prima – Prima center et Polyclinique international Hôtel Dieu- Boulevard de Marseille
DESCRIPTIF :
Un appartement équipé de standing de 3 pièces + 1 salon privatif d’une surface de 180 m2 au 2ième étage comprenant : Salon/Salle à manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 2 chambres avec dressing dont une chambre principale, 2 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE), 1 balcon attenant à la cuisine faisant office de buanderie, 1 grande terrasse de 20,80 M2.
Dans un très bel immeuble moderne R + 9 avec Penthouse au dernier étage ayant des balcons en verre avec une façade semi-vitrée en double vitrage bâtiment bénéficie d’un niveau de parking au rez-de-chaussée pour l’ensemble des surfaces locatives.
2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs, un sur presseur, une grande piscine avec un petit bassin pour les enfants d’une dimension totale de 25,00 m x 7,50 m et profondeur de 1m00 à 1m60, un espace vert et salle de sport privative pour les locataires résidents avec espace vestiaire comprenant 2 douches et 2 WC.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel de 1.800.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + TF)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
Charges incluses :
Entretien des appareils de climatisation trimestriel
Parabole et décodeur disponible avec abonnement Canal Horizon forfait évasion
Accès internet (Orange la Fibre)
Forfait électricité sur la base d’un plancher 100 000 frs CFA par mois
LES CHARGES COMMUNES COMPRENNENT :
L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.
1 place de parking attribuée.
L’eau est comprise dans les charges
Le groupe électrogène de l'immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d'électricité.
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : 1.800.000 Francs CFA
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION
Immeuble situé sur la rue du canal à Marcory/Zone 4, le bâtiment offre un accès d'exception et un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, école Paul Langevin.
PROXIMITES
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) - Rue du canal - ZONE 4 (homologuée) et Cours Sévigné (TPS au CM2) - Rue Calmette – ZONE 4 (homologuée)
Commerces : comme Casino, Carrefour, Super Hayat, Prima etc…
Cliniques : Centre médical Prima – Prima center et Polyclinique international Hôtel Dieu- Boulevard de Marseille
DESCRIPTIF :
Un appartement équipé de standing de 3 pièces + 1 salon privatif d’une surface de 180 m2 au 2ième étage comprenant : Salon/Salle à manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 2 chambres avec dressing dont une chambre principale, 2 salles d’eau avec WC et double vasque pour la salle d’eau principale, cuisine, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE), 1 balcon attenant à la cuisine faisant office de buanderie, 1 grande terrasse de 20,80 M2.
Dans un très bel immeuble moderne R + 9 avec Penthouse au dernier étage ayant des balcons en verre avec une façade semi-vitrée en double vitrage bâtiment bénéficie d’un niveau de parking au rez-de-chaussée pour l’ensemble des surfaces locatives.
2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et les espaces locatifs, un sur presseur, une grande piscine avec un petit bassin pour les enfants d’une dimension totale de 25,00 m x 7,50 m et profondeur de 1m00 à 1m60, un espace vert et salle de sport privative pour les locataires résidents avec espace vestiaire comprenant 2 douches et 2 WC.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel de 1.800.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + TF)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
Charges incluses :
Entretien des appareils de climatisation trimestriel
Parabole et décodeur disponible avec abonnement Canal Horizon forfait évasion
Accès internet (Orange la Fibre)
Forfait électricité sur la base d’un plancher 100 000 frs CFA par mois
LES CHARGES COMMUNES COMPRENNENT :
L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.
1 place de parking attribuée.
L’eau est comprise dans les charges
Le groupe électrogène de l'immeuble prend en charge les parties communes et les appartements en cas de coupure d'électricité.
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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