Rue n°12 - Treichville
RESIDENCE WALID - 3 PIECES Réf : ci371
Rue n°12 - Treichville
RESIDENCE WALID - 3 PIECES
Ref : ci371
Loyer mensuel : 650.000 FCFA, Disponible. Contact : +(225) 07 08 52 13 04 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
Résidence
Walid - Rue n°12 – Treichville
Située au cœur de la commune de Treichville,
véritable plaque tournante de l’économie ivoirienne, la Résidence Walid offre
un accès d’exception aux grands axes de la ville d’Abidjan où se trouvent la plupart des
grandes entreprises.
DESCRIPTIF :
24 appartements dans un Immeuble R+4 avec Mezzanine composés de 4 étages avec des duplex de 3
et 4 pièces, d’appartements de 3 et 4 pièces et de 2 magnifiques « Penthouse » de 4 pièces :
Appartements de 3 pièces d’une surface totale de
107m² comprenant :1
Salon/salle à manger avec balcon, 1 cuisine avec espace buanderie, 1 WC
visiteurs, 1 couloir desservant 2 chambres avec salle d’eau.
Duplex de 3 et 4 pièces d’une surface totale de 141m² comprenant : 1 Salon/salle à manger avec
balcon, 1 cuisine ouverte, 1 WC visiteurs, 1 escalier en colimaçon, 3 chambres
dont 1 principale avec salle d’eau et 2 autres avec salle d’eau commune dont 1
avec balcon.
Penthouse de 4 pièces d’une surface
totale de 237m² comprenant :1 grand Séjour/salle à manger, 1
cuisine avec placards de rangement,1
WC visiteurs, 1 grande buanderie, 1 couloir desservant 3 chambres avec salle
d’eau. Le penthouse dispose d’une belle terrasse de 75m² faisant le tour de
l’appartement accessible de toutes les pièces.
L’ensemble des appartements sont équipés d’interphones.
Dans un immeuble sécurisé par une société de gardiennage agréée
24h/24h équipé d’une porte et grille métallique à l’entrée principale, d'un groupe électrogène et de caméras
de vidéos surveillance pour les parties communes, un ascenseur, un sur presseur
avec deux cuves de 4 000 litres, un espace sanitaire en RDC pour le
personnel comprenant 2 douches et 2 WC.
LES CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel à partir de 400.000 FCFA, disponible
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de baux selon type de locataires (Particulier ou
Société) :
Baux locataire
société : (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux).
Baux locataire
particulier : enregistrement de
bail obligatoire pour un loyer supérieur à 500.000 Frs CFA par mois.
Baux locataire
particulier : Droit fixe enregistrement de bail de (18.000 Frs + 3000 Frs
de Timbres fiscaux) pour les loyers inférieurs ou égale à 500.000 Frs par mois
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel)
+ TVA
Assurance obligatoire
LES CHARGES
COMPRENNENT :
L’entretien
des parties communes et des équipements communs (ascenseurs, sur presseur,
caméras de surveillances) ainsi que le gardiennage et d'un groupe électrogène.
FRAIS ANNEXES ET
SPECIFICITEES :
Compteur
individuel d’eau et d’électricité
Installation
appareils de climatisation à la charge du preneur
Possibilité
d’installer une antenne parabolique
DISPONIBILITE :
- Appartement DC3 de 3 pièces, loyer mensuel : 650.000 Frs CFA
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : 650.000 FCFA, Disponible. Contact : +(225) 07 08 52 13 04 / 05.54.47.87.56
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DISPONIBLE
SITUATION :
Résidence
Walid - Rue n°12 – Treichville
Située au cœur de la commune de Treichville,
véritable plaque tournante de l’économie ivoirienne, la Résidence Walid offre
un accès d’exception aux grands axes de la ville d’Abidjan où se trouvent la plupart des
grandes entreprises.
DESCRIPTIF :
24 appartements dans un Immeuble R+4 avec Mezzanine composés de 4 étages avec des duplex de 3
et 4 pièces, d’appartements de 3 et 4 pièces et de 2 magnifiques « Penthouse » de 4 pièces :
Appartements de 3 pièces d’une surface totale de
107m² comprenant :1
Salon/salle à manger avec balcon, 1 cuisine avec espace buanderie, 1 WC
visiteurs, 1 couloir desservant 2 chambres avec salle d’eau.
Duplex de 3 et 4 pièces d’une surface totale de 141m² comprenant : 1 Salon/salle à manger avec
balcon, 1 cuisine ouverte, 1 WC visiteurs, 1 escalier en colimaçon, 3 chambres
dont 1 principale avec salle d’eau et 2 autres avec salle d’eau commune dont 1
avec balcon.
Penthouse de 4 pièces d’une surface
totale de 237m² comprenant :1 grand Séjour/salle à manger, 1
cuisine avec placards de rangement,1
WC visiteurs, 1 grande buanderie, 1 couloir desservant 3 chambres avec salle
d’eau. Le penthouse dispose d’une belle terrasse de 75m² faisant le tour de
l’appartement accessible de toutes les pièces.
L’ensemble des appartements sont équipés d’interphones.
Dans un immeuble sécurisé par une société de gardiennage agréée
24h/24h équipé d’une porte et grille métallique à l’entrée principale, d'un groupe électrogène et de caméras
de vidéos surveillance pour les parties communes, un ascenseur, un sur presseur
avec deux cuves de 4 000 litres, un espace sanitaire en RDC pour le
personnel comprenant 2 douches et 2 WC.
LES CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer mensuel à partir de 400.000 FCFA, disponible
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de baux selon type de locataires (Particulier ou
Société) :
Baux locataire
société : (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux).
Baux locataire
particulier : enregistrement de
bail obligatoire pour un loyer supérieur à 500.000 Frs CFA par mois.
Baux locataire
particulier : Droit fixe enregistrement de bail de (18.000 Frs + 3000 Frs
de Timbres fiscaux) pour les loyers inférieurs ou égale à 500.000 Frs par mois
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel)
+ TVA
Assurance obligatoire
LES CHARGES
COMPRENNENT :
L’entretien
des parties communes et des équipements communs (ascenseurs, sur presseur,
caméras de surveillances) ainsi que le gardiennage et d'un groupe électrogène.
FRAIS ANNEXES ET
SPECIFICITEES :
Compteur
individuel d’eau et d’électricité
Installation
appareils de climatisation à la charge du preneur
Possibilité
d’installer une antenne parabolique
DISPONIBILITE :
- Appartement DC3 de 3 pièces, loyer mensuel : 650.000 Frs CFA
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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