Rue Paul Langevin Prolongée/Boulevard VGE – Zone 4
RESIDENCE LES ELITES Réf : ci339
Rue Paul Langevin Prolongée/Boulevard VGE – Zone 4
RESIDENCE LES ELITES
Ref : ci339
Loyer mensuel : Contact : +(225) 05.84.45.58.67
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION : RESIDENCE LES ELITES – Entre
le Boulevard VGE et la Rue Louis Lumière – ZONE 4
Située à l’entrée de la
ville d’Abidjan, la résidence offre un accès d’exception et un emplacement
idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, de
l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de
l’accès aux ponts.
L’accès et la sortie peuvent
se faire au choix du Boulevard VGE et/ou de la Rue Louis Lumière.
PROXIMITES :
Ecoles : Paul
Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 et Cours Sévigné - Rue Calmette
(Collège/Lycée)
Commerces : Divers
centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima Center et
présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques et CHU :
Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu –
Boulevard de Marseille, CHU de Treichville.
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|
DESCRIPTIF :
BATIMENT B - Boulevard VGE :
1
surface bureau d’une superficie totale de
148 m2 avec 2 surfaces sanitaires de 1 WC.
1
Appartement par palier de 4 Pièces d'une superficie totale de 152 M2 du 2ième au 7ième étage
(avec vue sur lagune à partir du 4ième étage) comprenant : 1 salon
/salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine équipée d'une gazinière avec accès à une terrasse, 1 WC visiteurs, 2 Chambres avec
placard/dressing et salles d’eau attenantes avec WC dont 1 chambre avec son
balconnet privatif et 1 chambre principale avec balcon, double placard/dressing
et salle d’eau avec WC.
1 Grand Penthouse avec une magnifique vue sur la lagune de 6 pièces au 8ième étage d'une superficie totale de 246 M2 comprenant :
1 salon/salle à manger
lumineux avec belle terrasse, 1 Salon privatif, une cuisine équipée d’une
gazinière, 1 WC visiteurs, 4 chambres avec placard dressing, salle d’eau et WC
dont une chambre principale avec son dressing privatif.
BATIMENT A – Côté cour :
2 Appartements par palier de 3 Pièces d'une superficie de 117 M2 ou 119 M2 du 1er au 7ème étage à gauche en sortant de l’ascenseur comprenant : 1 salon /salle à manger avec
balcon, une cuisine équipée d‘une gazinière, 1 WC visiteurs, 2 Chambres avec
salle d’eau et WC et placard dressing dont un double pour la chambre
principale.
Les
appartements sont entièrement équipés de grands placards de rangement pour les
chambres et la cuisine et gazinière, d’appareils de climatisation neufs excepté
la cuisine (entretien et remplacement à la charge du locataire).
Dans résidence gardée jour
et nuit, équipée d’un ascenseur par bâtiment, d’un réservoir d’eau avec sur
presseur, d’un groupe électrogène prenant en charge uniquement les parties
communes, parking intérieur (1 place de parking par appartement) et visiophone
dans tous les appartements.
CONDITIONS DE
LOCATIONS :
BATIMENT A – Côté Cour :
Appartement de 3
Pièces du 1er
au 7ième étage d’une superficie de 117 M2 ou 119 M2
Loyer mensuel de 700.000 Frs CFA Charges
comprises
BATIMENT B – Côté Boulevard VGE :
Appartement de 4
Pièces du 1er
au 7ième étage d’une superficie de 152 M2
Loyer mensuel à partir de 990.000 Frs CFA à 1.240.000
FCFA Charges comprises
Appartement de 6
Pièces du 8ième
étage d’une superficie de 246 M2
Loyer mensuel de 1.500.000 Frs CFA Charges
comprises
2 Mois de loyer d'avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du
loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du
montant du loyer mensuel) + TVA
Spécificités : Vous avez la possibilité de louer les
appartements à usage de bureau et de mettre en avant votre Branting sur le
balcon pour une visibilité avantageuse du Boulevard VGE.
LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des
équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur et groupe
électrogène) ainsi que le gardiennage.
Le groupe électrogène de l’immeuble prend en
charge uniquement les parties communes.
FRAIS ANNEXES :
Compteurs individuels
d’électricité et d’eau.
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : Contact : +(225) 05.84.45.58.67
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION : RESIDENCE LES ELITES – Entre
le Boulevard VGE et la Rue Louis Lumière – ZONE 4
Située à l’entrée de la
ville d’Abidjan, la résidence offre un accès d’exception et un emplacement
idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, de
l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de
l’accès aux ponts.
L’accès et la sortie peuvent
se faire au choix du Boulevard VGE et/ou de la Rue Louis Lumière.
PROXIMITES :
Ecoles : Paul
Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 et Cours Sévigné - Rue Calmette
(Collège/Lycée)
Commerces : Divers
centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima Center et
présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques et CHU :
Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel Dieu –
Boulevard de Marseille, CHU de Treichville.
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DESCRIPTIF :
BATIMENT B - Boulevard VGE :
1
surface bureau d’une superficie totale de
148 m2 avec 2 surfaces sanitaires de 1 WC.
1
Appartement par palier de 4 Pièces d'une superficie totale de 152 M2 du 2ième au 7ième étage
(avec vue sur lagune à partir du 4ième étage) comprenant : 1 salon
/salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine équipée d'une gazinière avec accès à une terrasse, 1 WC visiteurs, 2 Chambres avec
placard/dressing et salles d’eau attenantes avec WC dont 1 chambre avec son
balconnet privatif et 1 chambre principale avec balcon, double placard/dressing
et salle d’eau avec WC.
1 Grand Penthouse avec une magnifique vue sur la lagune de 6 pièces au 8ième étage d'une superficie totale de 246 M2 comprenant :
1 salon/salle à manger
lumineux avec belle terrasse, 1 Salon privatif, une cuisine équipée d’une
gazinière, 1 WC visiteurs, 4 chambres avec placard dressing, salle d’eau et WC
dont une chambre principale avec son dressing privatif.
BATIMENT A – Côté cour :
2 Appartements par palier de 3 Pièces d'une superficie de 117 M2 ou 119 M2 du 1er au 7ème étage à gauche en sortant de l’ascenseur comprenant : 1 salon /salle à manger avec
balcon, une cuisine équipée d‘une gazinière, 1 WC visiteurs, 2 Chambres avec
salle d’eau et WC et placard dressing dont un double pour la chambre
principale.
Les
appartements sont entièrement équipés de grands placards de rangement pour les
chambres et la cuisine et gazinière, d’appareils de climatisation neufs excepté
la cuisine (entretien et remplacement à la charge du locataire).
Dans résidence gardée jour
et nuit, équipée d’un ascenseur par bâtiment, d’un réservoir d’eau avec sur
presseur, d’un groupe électrogène prenant en charge uniquement les parties
communes, parking intérieur (1 place de parking par appartement) et visiophone
dans tous les appartements.
CONDITIONS DE
LOCATIONS :
BATIMENT A – Côté Cour :
Appartement de 3
Pièces du 1er
au 7ième étage d’une superficie de 117 M2 ou 119 M2
Loyer mensuel de 700.000 Frs CFA Charges
comprises
BATIMENT B – Côté Boulevard VGE :
Appartement de 4
Pièces du 1er
au 7ième étage d’une superficie de 152 M2
Loyer mensuel à partir de 990.000 Frs CFA à 1.240.000
FCFA Charges comprises
Appartement de 6
Pièces du 8ième
étage d’une superficie de 246 M2
Loyer mensuel de 1.500.000 Frs CFA Charges
comprises
2 Mois de loyer d'avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du
loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du
montant du loyer mensuel) + TVA
Spécificités : Vous avez la possibilité de louer les
appartements à usage de bureau et de mettre en avant votre Branting sur le
balcon pour une visibilité avantageuse du Boulevard VGE.
LES CHARGES COMPRENNENT :
L’entretien des parties communes et des
équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur presseur et groupe
électrogène) ainsi que le gardiennage.
Le groupe électrogène de l’immeuble prend en
charge uniquement les parties communes.
FRAIS ANNEXES :
Compteurs individuels
d’électricité et d’eau.
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Voir également
Appartements
Appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Equipés
Du studio à la villa équipée pour des moyens ou longs séjours avec des prestations sur mesures selon les besoins du client.
appartements
Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
Villas
Une sélection de villas avec ou sans piscines bénéficiant de tout le confort moderne dans des quartiers prisés.
entrepôts
es entrepôts en zones industrielles et commerçantes à Abidjan et ses environs.
BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX
Des locaux professionnels adaptés à vos besoins ; espaces bureaux et locaux commerciaux de différentes surfaces.
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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