Route Du Lycée Technique - Cocody Danga
RESIDENCE OPIUM - 4 PIECES +1 Réf : ci328
Route Du Lycée Technique - Cocody Danga
RESIDENCE OPIUM - 4 PIECES +1
Ref : ci328
Loyer mensuel : 1.600.000 Frs CFA, Disponible en juin 2024. Contact : +(225) 05.56.72.15.85 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
RÉSIDENCE
OPIUM – Route du Lycée Technique – COCODY DANGA
En plein cœur
d’Abidjan, à Cocody, quartier résidentiel par excellence, très prisé pour sa centralité
et son accessibilité aux différents quartiers (Plateau, Vieux Cocody,
Ambassades, Riviera) à proximité de la voie rapide vers le nouveau pont HKB.
PROXIMITÉS :
Ecoles : Nid de COCODY, Lycée Jean Mermoz, Lycée
Français Blaise Pascal, Ecole Jacques Prévert, Lycée Américain.
Hôpitaux/Cliniques : Clinique de la Providence, Polyclinique
Internationale Sainte Anne-Marie (PISAM), Groupe Médical du Plateau,
Polyclinique Internationale de l’Indénié, CHU de Cocody.
DESCRIPTIF :
24 appartements
de grand standing dans une Résidence de 8 étages avec salon d’accueil, piscine avec espace détente et
une salle de sport avec blocs sanitaires et parking en sous-sol :
7 appartements de 3 pièces d’une
surface de 165 m2,
Salon/salle à
manger, WC visiteurs, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC, cuisine, boyerie
(chambre du personnel avec SE et WC) et 2 balcons.
14 appartements de 5 pièces de 255 m2,
Salon/salle à
manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 3 chambres dont
1 master, 3 salles d’eau avec WC, cuisine,
buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE) et 4 balcons.
1 penthouse de 5 pièces au 8 ème étage de 337 m2
Salon/salle à
manger, WC visiteurs, séjour familial, 4 chambres dont master avec dressing, 4
salles d’eau, cuisine, buanderie, boyerie ( chambre du personnel avec SE et WC) , et 5 balcons
1 appartements de 4 pièces de 255 m2
en RDC Salon/salle à manger, 1 séjour
familial, 1 WC visiteurs, 3 chambres dont 1 master, 3 salles d’eau avec WC, cuisine,
buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE) et jardin privatif.
Les
appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les
chambres et la cuisine, d’appareils de climatisation neufs (entretien et
remplacement à la charge du locataire) et interphone.
Les
plafonds sont traités avec éclairage indirect.
Dans
une résidence sécurisée, équipée d’une antenne parabolique, d’un sur
presseur et d’un groupe électrogène pour les parties communes et l’ensemble des
appartements, piscine, salle de sport, 1 grand hall d’accueil avec coin salon avec
deux ascenseurs, 1 dépendance commune
sur chaque pallier et parking sécurisé en sous-sol et parking visiteur au RDC.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
2 Mois de
loyers d’avance
2 Mois de
caution
Enregistrement
de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires
(1 mois) + TVA
Frais de
dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
LES CHARGES
COMPRENNENT :
L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des
parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur
presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.
Une place de parking est attribuée par appartement.
L’eau est comprise dans les charges
Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties
communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en
supplément de votre consommation en cas de délestage important).
FRAIS ANNEXES :
Compteur
individuel d’électricité.
DISPONIBILITES:
- Appartement 4A au 4ième étage, de 4 pièces + 1, loyer mensuel : 1.600.000 Frs CFA, Disponible en juin 2024.
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : 1.600.000 Frs CFA, Disponible en juin 2024. Contact : +(225) 05.56.72.15.85 / 05.54.47.87.56
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
RÉSIDENCE
OPIUM – Route du Lycée Technique – COCODY DANGA
En plein cœur
d’Abidjan, à Cocody, quartier résidentiel par excellence, très prisé pour sa centralité
et son accessibilité aux différents quartiers (Plateau, Vieux Cocody,
Ambassades, Riviera) à proximité de la voie rapide vers le nouveau pont HKB.
PROXIMITÉS :
Ecoles : Nid de COCODY, Lycée Jean Mermoz, Lycée
Français Blaise Pascal, Ecole Jacques Prévert, Lycée Américain.
Hôpitaux/Cliniques : Clinique de la Providence, Polyclinique
Internationale Sainte Anne-Marie (PISAM), Groupe Médical du Plateau,
Polyclinique Internationale de l’Indénié, CHU de Cocody.
DESCRIPTIF :
24 appartements
de grand standing dans une Résidence de 8 étages avec salon d’accueil, piscine avec espace détente et
une salle de sport avec blocs sanitaires et parking en sous-sol :
7 appartements de 3 pièces d’une
surface de 165 m2,
Salon/salle à
manger, WC visiteurs, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC, cuisine, boyerie
(chambre du personnel avec SE et WC) et 2 balcons.
14 appartements de 5 pièces de 255 m2,
Salon/salle à
manger, 1 séjour familial, 1 WC visiteurs, 3 chambres dont
1 master, 3 salles d’eau avec WC, cuisine,
buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE) et 4 balcons.
1 penthouse de 5 pièces au 8 ème étage de 337 m2
Salon/salle à
manger, WC visiteurs, séjour familial, 4 chambres dont master avec dressing, 4
salles d’eau, cuisine, buanderie, boyerie ( chambre du personnel avec SE et WC) , et 5 balcons
1 appartements de 4 pièces de 255 m2
en RDC Salon/salle à manger, 1 séjour
familial, 1 WC visiteurs, 3 chambres dont 1 master, 3 salles d’eau avec WC, cuisine,
buanderie, boyerie (chambre du personnel avec WC et SE) et jardin privatif.
Les
appartements sont entièrement équipés de placards de rangement pour les
chambres et la cuisine, d’appareils de climatisation neufs (entretien et
remplacement à la charge du locataire) et interphone.
Les
plafonds sont traités avec éclairage indirect.
Dans
une résidence sécurisée, équipée d’une antenne parabolique, d’un sur
presseur et d’un groupe électrogène pour les parties communes et l’ensemble des
appartements, piscine, salle de sport, 1 grand hall d’accueil avec coin salon avec
deux ascenseurs, 1 dépendance commune
sur chaque pallier et parking sécurisé en sous-sol et parking visiteur au RDC.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
2 Mois de
loyers d’avance
2 Mois de
caution
Enregistrement
de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires
(1 mois) + TVA
Frais de
dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
LES CHARGES
COMPRENNENT :
L’accès à la piscine et à la salle de sport, l’entretien des
parties communes et des équipements communs (ascenseur, antenne parabolique, sur
presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.
Une place de parking est attribuée par appartement.
L’eau est comprise dans les charges
Le groupe électrogène de l’immeuble prend en charge les parties
communes et les appartements en cas de coupure d’électricité (avec facture en
supplément de votre consommation en cas de délestage important).
FRAIS ANNEXES :
Compteur
individuel d’électricité.
DISPONIBILITES:
- Appartement 4A au 4ième étage, de 4 pièces + 1, loyer mensuel : 1.600.000 Frs CFA, Disponible en juin 2024.
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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