Boulevard de Marseille - Bietry
RESIDENCE EMERAUDE - 3 PIECES Réf : ci253
Boulevard de Marseille - Bietry
RESIDENCE EMERAUDE - 3 PIECES
Ref : ci253
Loyer mensuel : Contact : 05 84 45 58 67
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence
offre un accès idéal du fait de sa proximité des commerces, restaurants,
centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la
route des plages et de l’accès aux ponts.
PROXIMITÉS :
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue
du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS
au CM2) – Rue du Dr Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces :
Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima
Center et présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques
et CHU : Centre médical Prima -
Prima Center et Polyclinique Internationale Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille,
CHU de Treichville
DESCRIPTIF :
Dans un immeuble R+7 - 21
appartements de 3 à 4 pièces entièrement sécurisés avec vue sur la lagune pour
les étages élevés.
14 appartements de 3
pièces d’une superficie totale de 100m² du 1er au 7ième
étage sur le côté gauche en sortant de l’ascenseur comprenant :
1 salon /salle à manger lumineux avec balcon, 1 cuisine avec balcon, 1
WC visiteurs, 2 Chambres avec salle d’eau et toilette.
7 appartements de 4
pièces d’une superficie totale de 190m² du 1er au 7ième étage sur le côté
droit en sortant de l’ascenseur comprenant :
1 salon lumineux avec balcon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec balcon,1
WC visiteurs, 3 Chambres avec salle d’eau et toilettes dont 2 chambres avec
balcon, un balconnet indépendant.
Dans une résidence gardée
jour et nuit, équipée de caméras de vidéosurveillance, d’un ascenseur, d’un
réservoir d’eau avec sur presseur, d’un groupe électrogène prenant en charge
les appartements en cas de coupure d’électricité et parties communes, antenne
parabolique canal Horizon en place et un espace sanitaire pour le personnel en
RDC comprenant douche et WC.
Les appartements sont
entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine,
d’appareils de climatisation neufs excepté la cuisine (entretien et
remplacement à la charge du locataire) et visiophone.
Il est prévu 1 place de
parking pour les appartements de 4 pièces.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du
loyer annuel Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du
montant du loyer mensuel) + TVA
L’entretien
des parties communes et des équipements communs :
Surpresseur
et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de votre
consommation en cas de délestage important) ainsi que le gardiennage par une
société agréée.
Abonnement CIE et SODECI à la charge du
locataire
Résidence alimentée par câbles fibre
optique (la souscription et l’abonnement étant à la charge du locataire).
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Loyer mensuel : Contact : 05 84 45 58 67
LOCATION
DISPONIBLE
SITUATION :
Située à l’entrée de la ville d’Abidjan, la résidence
offre un accès idéal du fait de sa proximité des commerces, restaurants,
centres commerciaux, de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la
route des plages et de l’accès aux ponts.
PROXIMITÉS :
Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue
du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS
au CM2) – Rue du Dr Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)
Commerces :
Divers centres commerciaux comme Playce Marcory/Carrefour, Cap Sud, Prima
Center et présence de nombreuses enseignes commerciales.
Cliniques
et CHU : Centre médical Prima -
Prima Center et Polyclinique Internationale Hôtel Dieu – Boulevard de Marseille,
CHU de Treichville
DESCRIPTIF :
Dans un immeuble R+7 - 21
appartements de 3 à 4 pièces entièrement sécurisés avec vue sur la lagune pour
les étages élevés.
14 appartements de 3
pièces d’une superficie totale de 100m² du 1er au 7ième
étage sur le côté gauche en sortant de l’ascenseur comprenant :
1 salon /salle à manger lumineux avec balcon, 1 cuisine avec balcon, 1
WC visiteurs, 2 Chambres avec salle d’eau et toilette.
7 appartements de 4
pièces d’une superficie totale de 190m² du 1er au 7ième étage sur le côté
droit en sortant de l’ascenseur comprenant :
1 salon lumineux avec balcon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec balcon,1
WC visiteurs, 3 Chambres avec salle d’eau et toilettes dont 2 chambres avec
balcon, un balconnet indépendant.
Dans une résidence gardée
jour et nuit, équipée de caméras de vidéosurveillance, d’un ascenseur, d’un
réservoir d’eau avec sur presseur, d’un groupe électrogène prenant en charge
les appartements en cas de coupure d’électricité et parties communes, antenne
parabolique canal Horizon en place et un espace sanitaire pour le personnel en
RDC comprenant douche et WC.
Les appartements sont
entièrement équipés de placards de rangement pour les chambres et la cuisine,
d’appareils de climatisation neufs excepté la cuisine (entretien et
remplacement à la charge du locataire) et visiophone.
Il est prévu 1 place de
parking pour les appartements de 4 pièces.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du
loyer annuel Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du
montant du loyer mensuel) + TVA
L’entretien
des parties communes et des équipements communs :
Surpresseur
et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de votre
consommation en cas de délestage important) ainsi que le gardiennage par une
société agréée.
Abonnement CIE et SODECI à la charge du
locataire
Résidence alimentée par câbles fibre
optique (la souscription et l’abonnement étant à la charge du locataire).
GEOLOCALISATION APPROXXIMATIVE
VOIR EGALEMENT
Voir également
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Du studio au Penthouse, des appartements contemporains de moyen et grand standing dans des résidences et environnement sécurisés
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BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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Conditions de location à la charge du PRENEUR (Locataire) Pour les baux d’habitation - 2 Mois de loyers d’avance - 2 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) - Honoraires (1 mois de loyers + TVA) - Frais de dossiers (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel + TVA) Pour les baux commerciaux - 3 Mois de loyers d’avance - 3 Mois de caution - Enregistrement de bail (2,5% du montant du loyer annuel + timbres fiscaux) |
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